Te koop in Umbrië, deel van boerderij met Zwembad en exclusief Tuin. Het heeft 2 verdiepingen met woonkamer/taverne op de Begane grond met karakteristieke stenen muren, een badkamer en een keuken. Via een interne trap, maar ook directe toegang vanaf de Tuin, bereikt u de Appartement boven met een grote Terras, studeerkamer, 3 slaapkamers twee badkamers en een grote woonkamer met kitchenette en Open haard. Het onroerend goed is gedeeltelijk omheind met hek, heeft een prachtige exclusieve omgeving, met een oprit en buitengroene ruimte met olijfbomen en een Vrijstaand wijngaard op korte afstand. Aanwezigheid van een annex van ongeveer 20 vierkante meter die een klein landlaboratorium zou kunnen worden. Gemakkelijk heuvelachtig gebied, verbonden door een asfaltweg, rustig en afgelegen, maar niet geïsoleerd met Tuin aan de achterkant en weg aan de voorzijde. Bewoonbaar, onlangs Gerenoveerd met interieurs in houten planken en muren met een vleugje heldere en heldere kleuren die zich mengen met delen in steen en lokale terracotta voor een leuke mix van oud en nieuw. Interessant is dat de taverne op de Begane grond en de Tuin beter zijn. Het te koop gelegde pand is een gedeelte omdat het gebouw een Begane grond heeft en een tweede verdieping van een andere eigenaar die kan worden gekocht.

GENORMATISATIE VAN REPARATIE
Het te koop gelegde deel van de boerderij in Umbrië is Gerenoveerd en bewoonbaar. De taverne onder de Appartement heeft wat kleine werkzaamheden nodig. Het dak is onlangs gebouwd, de metselwerk is van beton en Orvieto tuff blokken, buiten blootgesteld / bedekt met steen of geplakt. Binnen zijn de vloeren van houten planken en behandelde terracotta, behalve in sommige kamers, waar we eenvoudtegels en dergelijke vinden. Metalen ramen met dubbele beglazing. Helder en levendig kleuren voor een vrolijk land Huis. Energie klasse "G"

UITGEBRUIKEN
Het landgoed wordt gevoed door alle voorzieningen die de stad bereiken, de telefoon en het energiesysteem. Een bron met overvloedige watervoorziening voorziet de huizen en de nabijgelegen eigendommen. Het verwarmingssysteem wordt gevoed door een LPG-cilinder en de autonome ketel is onlangs gerenoveerd.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
De huidige eigenaren gebruiken de Huis als uitvalsbasis om door het gebied te reizen, maar het kan ook een residentie of vakantiehuis worden die ook kan worden verhuurd. Het ligt op een strategische en goed bediende locatie, gemakkelijk om de belangrijkste centra van Umbrië en Toscane te bereiken en te bezoeken. Een interessante Investering, vooral omdat er in de buurt een spa- en vakantiecentrum met tal van faciliteiten voor vrije tijd en recreatie zal worden gebouwd.

LOCATIE
Umbria. Het landgoed ligt in een heuvelachtige locatie, in een klein gehucht tussen bossen en groene weiden. Het onroerend goed is gemakkelijk bereikbaar vanaf de Fabro-uitgang van de snelweg A1, waar het tien kilometer van ligt. Het landgoed ligt in de gemeente Ficulle, vanwaar alle belangrijke en meest karakteristieke steden van Umbrië en Toscane gemakkelijk bereikbaar zijn. In een straal van ongeveer 25-30 km bevinden zich Città della Pieve, Parrano en Orvieto in de regio Umbrië en Cetona en San Casciano dei Bagni in het Toscaanse deel. Met iets meer dan een uur is het ook mogelijk om steden als Rome, Florence, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi en gebieden als Val d'Orcia en Val di Chiana te bereiken.

Grond REGISTRIE DETAILS
Het landgoed is gebouwd en vervolgens aangepast/hersteld met de reguliere vergunningen en de huidige situatie is volledig in overeenstemming met de wet. Het is geregistreerd bij de NCEU van de gemeente Ficulle. Er is een dossier ingediend om toestemming te krijgen voor een aantal kleine werkzaamheden.

EIGENMETEN EN MET EEN TOEKOMEND CONTRACTUELE VERBODEN
Het hele onroerend goed is een deel van een boerderij te koop in Umbrië, geregistreerd op particulieren en de verkoop zal worden belast volgens de geldende voorschriften. Mogelijkheid om als eerste woning te kopen, met toepassing van het verlaagde tarief. Gegevens en documenten in aankoop. De eigendom te koop is een deel omdat het gebouw een Begane grond en een tweede verdieping van een andere eigenaar heeft, maar niet te koop