Land House met 2 slaapkamers te koop
Porano, Terni, Umbria, Italië
Volledige beschrijving
Casa Rubello ligt op slechts een paar stappen lopen van het oude dorp Porano, in Umbrië, in een gebied dicht bij de grens met Lazio. Hoewel het dicht bij de stad ligt, heeft het privacy en een ruim uitzicht, evenals een park van meer dan 5.000 vierkante meter. De boerderij is bereikbaar via een privé-oprijlaan. Het park is volledig bruikbaar en wordt gekenmerkt door verschillende ruimtes, waaronder een glazen kas, een metalen pergola, een houten pergola met een ontspanningsruimte en de oude houtoven. De structuur is verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 306 m2. Op de Begane grond bevindt zich een Garage met een overdekte Parkeren-ruimte, de charmante voormalige stal met grote blootgestelde terracotta gewelfde plafonds en de oorspronkelijke kribbe, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, maar perfect geschikt is om een prachtige taverne te worden; hierna volgt een veelzijdige ruimtesal met een houtbrandende Open haard en toegang tot de bovenste verdieping. Aan de Overig-zijde van de boerderij is de ingang naar de opslagruimten, op meerdere niveaus verdeeld, evenals toegang tot de prachtige grot die in de tuff gesteente is uitgehouwen en als wijnkelder wordt gebruikt. De eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 175 m2, herbergt de hoofdwoning: langs de gang zijn de keuken met eetkamer, de wasruimte met technische ruimte, de woonkamer met eetkamer, een ruime badkamer en twee tweepersoonsslaapkamers. Het pand wordt verkocht met de meeste bestaande meubels inbegrepen. Het pand leent zich voor verbetering van zowel de binnen- als buitenruimte, hoewel het al bewoonbaar is. De raamwerk is deels van aluminium met Dubbel glas en deels van hout met Dubbel glas. De vloeren zijn van verschillende soorten keramiek. De originele terracottavloeren van de oude stal zijn bijzonder mooi.
UTILITEITEN
De belangrijkste nutsvoorzieningen zijn actief en volledig operationeel. De watervoorziening wordt geleverd door het gemeentelijke aquaduct. De verwarming wordt gewaarborgd door een pelletketel en een houtverbrandende Open haard.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Casa Rubello is ideaal geschikt als Investering-woning voor de kortlopende huurmarkt en als hoofdverblijf voor mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving die toch gemakkelijk toegankelijk is. Het is ook perfect als privé-aftocht om in volledige rust te ontspannen.
LOCATIE
Dit landhuis heeft een ideale locatie, ondergedompeld in groen en open naar de vallei, maar toch op slechts een paar minuten lopen van het charmante historische centrum van Porano. Het dorp Porano is bijzonder levendig en levendig, met diensten, winkels en restaurants. Porano ligt in Umbrië, ongeveer 10 km van Orvieto en 18 km van het meer van Bolsena. De snelweg A1 van Orvieto en het treinstation liggen op ongeveer 9 km afstand.
Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Vastgoedgroep voert voor elk aangekocht onroerend goed, door middel van de door de verkoper aangewezen technicus, een technisch due diligence-proces uit dat ons in staat stelt de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk onroerend goed grondig te begrijpen. Dit onderzoek kan worden aangevraagd door de opdrachtgever wanneer hij een werkelijke interesse in het onroerend goed heeft.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.