Volledige beschrijving
Deze charmante boerderij van ongeveer 860 m2 ligt in de rustige schoonheid van het Toscaanse platteland en biedt een ideale gelegenheid zowel als privéwoning als als gevestigd horecabedrijf. Het pand is zorgvuldig verdeeld in verschillende appartementen die zijn gewijd aan toeristische accommodatie, variërend in grootte van 55 tot 75 m2. Elke woning is ontworpen voor comfort en functionaliteit en heeft twee slaapkamers, een badkamer, een ruime keuken en een lichte woonkamer met eetkamer. Een van de appartementen, iets Vrijstaand van het hoofdgebouw, zorgt voor meer privacy en wordt versterkt door een aangename eigen patio. Het pand heeft ook een elegante eigenaar Appartement, met een gastvrije eetkamer voor gasten in een warme en gezellige sfeer. Buiten is het landgoed omgeven door een goed onderhouden, weelderig Tuin, waar een charmant oneindige zwembad in travertijn uitblinkt, perfect voor ontspannende momenten ondergedompeld in de natuur. In een afgelegen plaats, afgeschermd door een dikke hagel, bevindt zich ook een fotovoltaïsch systeem. Het pand wordt aangevuld met een groot Parkeren-gebied aan de andere kant van de ingang. De natuur is werkelijk uitzonderlijk: achter de boerderij ligt een prachtig privébos van ongeveer 14 hectare, terwijl aan de zijkanten ongeveer 12 hectare ploegbaar land is. Een deel van deze Grond is gewijd aan paardensport, met paardenboxen en met houten omheinde paddocks die harmonieus met het landschap mengen.
GENORMATISEERINGSTOT
De boerderij is zorgvuldig en vakkundig gerestaureerd met volledige eerbiediging van de traditionele Toscaanse architecturale stijl. Het heeft prachtige, open stenen muren, terracottavloeren en plafonds van houten balken en traditionele tegels, die allemaal warmte en authenticiteit aan het interieur toevoegen. Het dak is goed geïsoleerd, terwijl de ramen van hout zijn met Dubbel glas, perfect in overeenstemming met het karakter van het pand, net als de interne houten deuren. In de boerderij, zowel in de structuur als in de meubels, zijn waardevolle antieke elementen die de charme en uniekheid van het pand nog verder vergroten. UITBUDTINGENHet pand is volledig aangesloten op de belangrijkste voorzieningen, waaronder telefoon en elektriciteit, ondersteund door een fotovoltaïsch systeem. De watervoorziening wordt door een privéput gewaarborgd.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het pand is geschikt voor een verscheidenheid aan toepassingen: het kan dienen als een eenpersoonswoning door alle appartementen in het hoofdgebouw te verenigen, worden ontwikkeld tot een gemengd gebruik van woning van de eigenaar en toeristische accommodatie, of alleen worden gebruikt als vakantiehuis Investering.
LOCATIE
Van het pand zijn San Gimignano, Volterra, Monteriggioni en Siena in 30 minuten te bereiken. Florence en de luchthaven zijn in 50 minuten bereikbaar via de snelweg Florence-Siena. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Colle di Val D'Elsa.
Grond REGISTRY DETAILS
Great Estate Group stelt via de eigenaarspecialist een due diligence op elk onroerend goed op, waardoor de stedenbouwke en kadastrale situatie van elk onroerend goed perfect te kennen is. De zorgvuldigheid kan worden vereist in geval van een reëel belang in het onroerend goed
VERSLAGEN VAN EIGENHEID EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.