Elegant, fijn gerestaureerd 18e-eeuws landgoed: 10 hectare met twee landhuizen, uitzicht op het platteland, een weelderige DOC wijngaard en olijfboomgaard. Dit landgoed met een prachtig karakter ligt op de zachte bergkam die de grens tussen Toscane en Umbrië markeert. De accommodatie ligt op slechts 3 km van de oevers van het meer Chiusi en 8 km van het Meer Trasimeno, binnen handbereik van bekende bestemmingen zoals Pienza en Montepulciano. Deze 18e-eeuwse woning is meesterlijk gerestaureerd tot een elegant A3-klasse ecogebied, waar erfgoedarchitectuur samenkomt met hedendaagse duurzaamheid. Het landgoed is via een automatische poort en een geplaveide oprit aangekomen, die door een goed verzorgd park loopt. In het hart van de stad staan twee prachtig gerestaureerde voormalige boerderijen, met hun warme gevels en verfijnde interieurs die een zorgvuldige renovatie weerspiegelen die in 2009 is voltooid. Tegenwoordig biedt het landgoed 1.255 vierkante meter woon- en gastvrijheidsruimtes, ontworpen om familie, vrienden of reizigers voor hun vakantie te verwelkomen. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. De eerste villa combineert gezellige ruimtes met charmante onafhankelijke appartementen. Op de Begane grond, een gastvrije receptie, elegante eetkamer met Open haard, professionele keuken en gastenfaciliteiten creëren de perfecte omgeving voor het hosten of gastvrijheidsactiviteiten. Boven en naast deze ruimtes bevinden zich drie onafhankelijke appartementen met vier slaapkamers en drie badkamers. De tweede villa is ontworpen als verfijnde gastverblijfplaats. Vier elegante En suite slaapkamers openen rechtstreeks op pergola's en Tuin uitzichten, terwijl het bovenste niveau een panoramisch Terras en twee privé-appartementen heeft, elk met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Rondom de woningen, een aangelegd park herbergt een zwembad, een tennisbaan, schaduwrijke buitenruimtes en open gazonen creëren een sfeer die is ontworpen voor lange zomerdagen en gezellige avonden onder de Umbrische hemel. Het landgoed blijft diep verbonden met zijn agrarisch erfgoed. 120 olijfbomen produceren geurige extra vergine olijfolie, terwijl op 2,4 hectare wijngaarden Grechetto Bianco DOC, Sangiovese en Cabernet Sauvignon worden geteeld. Het bos, de akker Grond en het open land omvatten het terrein, waardoor een landschap van buitengewone rust ontstaat. Het landgoed wordt aangevuld met een aantal substantiële bijgebouwde gebouwen, waaronder een kelder van 440 vierkante meter die geschikt is om te worden omgebouwd tot een wellness spa en een landbouwgebouw van 210 vierkanten meter met fotovoltaïsch dak. Duurzaamheid staat centraal in de filosofie van het pand, ondersteund door een zonne-energiesysteem van 29,9 kW, een kunstzuurput, regenwaterverzameling en moderne hoogwaardige systemen. Het resultaat is een privé-restaurant voor een groot gezin, een verfijnde landhuis voor entertainment of een uitzonderlijke kans om een boutique hotel te creëren in één van de meest boeiende landschappen van het centrum van Italië. VRIJKHEID Ref: CDL3613Plaats: Castiglione del Lago, Provincie: Perugia, Regio: UmbriaEnergie-efficiëntiecijfer: A3Type: 1255 m2/13508 m2 Oud boerderij omgeven door 10,8 ha/26,6 acre Grond met wijngaarden en olijfgaard, 2 voormalige boerderijen fijn gerestaureerd in Appartement ad gasten suites, park met Zwembad en tennisbaan, zonne-energie met fotovoltaïsche systeem, artesian goed, landbouw annexen en carportBouwjaar: 1700 jaar van restauratie: 2009Condities: uitstekende slaapkamersLand/Het gebouw: 10,8 m2/268 m2, eerste verdieping woonkamer inclusief een woonkamer volledig afgesloten 3250 m2/0,3 acre parkeerplaats met zwembad, samen met een zwembaden, een tenniskooi, geplaveide gang, automatische panorama, een olijfboom met 120 hectare, 2,4 m2 tuinbouw van 240 m2 / 2,9 ha.