Een meesterklasse in Toscaanse elegantie, deze steen uit de 19e eeuw heeft een portiek, bakstenen bogen, zonsondergang zwembad en olijfgaard te koop in Cortona. Deze historische Toscaanse stenen landvilla ligt in het platteland van de Val di Chiana en is een meesterwerk van de traditionele restauratie van de Italiaanse plattelandsarchitectuur. Het is oorspronkelijk gebouwd in 1800 en beslaat een ruim 359 vierkante meter over twee hoofdniveaus, bekroond door een karakteristieke torent. De toegang tot de villa wordt bepaald door een laan van statige cipressen, die door 1,5 hectare onberispelijk aangelegd terrein leidt. Hier ontmoeten volwassen bomen en een olijfgaard de verzorgde uitgestrektheid van een gazon waar een Zwembad schuilt. Het landgoed is bereikbaar via een perfect onderhouden 700 meter lange grindoptocht met cipressen, terwijl het aangelegde terrein beschikt over een traditionele bocce court voor typische Italiaanse vrije tijd. De buitenwoning is ontworpen met een voorportaal, voor het eten in de open lucht, terwijl een tweede, intiemere veranda aan de tegenovergestelde kant een afgelegen uitkijkpunt biedt. Bij het oversteken van de drempel wordt men begroet door een interieur dat de tactiele eerlijkheid van traditionele materialen viert. De Begane grond is een uitgestrekt open plan, waarbij het volume wordt gearticuleerd door prachtige drievoudige bakstenen bogen. Deze structurele bloeien omschrijven de functionele zones elegant zonder het gevoel van gemeenschappelijke stroom op te offeren. Terracottavloeren, warm en gekruid, lopen overal onder de voeten, aangevuld met houten balkenplafonds. In de woonkamer is een steen Open haard het hart van het huis, terwijl de keuken een bewijs blijft van ambachtsmanschap met op maat gemaakte kasten, centraal gelegen eiland en handgemaakte ijzeren details die in harmonie staan met de blootgestelde metselwerk. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan er één een eigen Open haard heeft. Een van de meest suggestieve ruimtes is de studeerkamer; hier vullen hoge boogvormige ramen de kamer met natuurlijk licht en bieden ze een panoramische dialoog met het omliggende landschap. Van de landingsplaats verbindt een steiger met de torent. Elke hoek van het pand weerspiegelt een toewijding aan uitmuntendheid, van de handgemaakte ijzerhandel tot de zorgvuldig bewaarde stenen texturen, zodat deze Huis niet alleen een huis blijft, maar een levend stukje Italiaans erfgoed. VALKENDE REVEL: COR3552Locatie: Cortona, Provincie: Arezzo, Regio: ToscaneType: 359 m2/3864 m2 landvilla op twee verdiepingen plus torentje, aangelegd Tuin met Zwembad en olijfgaardBouwjaar: 1900Jaar van restauratie: 1987Voorwaarden: uitstekendGarden: 6420 m2/1,5 hectare aangelegde Tuin met olijvenbomenTerrace/Balkon: voor- en achterportiquesZwem zwembad: 12x6mLayout: Begane verdieping: toegang tot een open woonkamer met drie bakstenen die de keuken scheiden, een lounge met open haard en eetkamer, toegang tot de voorportaal, badkamer, 2 badkamers, 1 slaapkamer met eigen kamerEerste verdiepping: aanlanding, 2 kamers met eigen haard (Seif), een grote studio met internet.De ruimte is bestemd voor het gebruik als een groot telefooncentrale: 65 km afstand: Perugia: 112 uur. De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: G