Recht bij de jachthaven, in een luxe complex aan de haven. Luxe huis met 2 slaapkamers voor verkoop aan de kust van Toscane, Grosseto. Met uitzicht op de elegante jachthaven aan de Toscaanse kust, met het silhouet van Isola dElba aan de horizon en het middeleeuwse dorp Scarlino dat zachtjes achterop stijgt, zijn deze woningen aan zee gelegen in een van de meest exclusieve privéjachthavens van de Tyrrhenian Sea. Hier creëren kristalheldere wateren van de Blauwe Vlag, uitgestrekte baaien met fijn goudzwart zand en een landschap van zeldzame natuurlijke schoonheid een sfeer van gereduceerde mediterrane pracht. Het hotel ligt direct aan de haven, in een prestigieuze residentie aan het water met een club met privéstrand en Zwembad. De architectuur is ontworpen in een moderne minimalistische stijl en wordt gedefinieerd door schone lijnen, uitgestrekte glazen glijmmuur en binnenruimtes met natuurlijk licht. Elke kamer heeft een adembenemend uitzicht op zee, waar elke avond de zonsondergang de horizon in buitengewone amber- en roze tinten schildert. De woningen hebben een gemiddelde oppervlakte van 115 vierkante meter, met twee slaapkamers en twee badkamers. De woningen worden in het voorjaar en de zomer van 2026 geleverd met state-of-the-art installaties, allemaal uitgerust met onafhankelijke systemen, Airconditioning, en een interne Lift / Elevator/lift die alle niveaus verbindt. Bijkomende voorzieningen zijn onder meer de mogelijkheid om privé keldergarages en opslagruimtes te kopen, die allemaal gemakkelijk met Lift / Elevator/lift verbonden zijn. Er zijn nog een aantal units te verbouwen, waarbij de mogelijkheid bestaat om meer eenheden samen te voegen en huizen met 4 slaapkamers of een indrukwekkende villa met maximaal 8/10 slaapkamertjes te creëren. Een speciale professionele dienst is beschikbaar om volledig op maat gemaakte meubeloplossingen te leveren voor zowel de interieur- als de buitenwoning, tegen gunstige tarieven met enkele van de meest prestigieuze merken van Made in Italië-meubels. Een strategische omgeving voor het verkennen van de eilanden van de Toscaanse archipel en de open wateren daarbuiten, maar toch op slechts 2,5 kilometer van Follonica, 9 kilometer van Scarlino, 10 kilometer van Punta Ala en 15 kilometer van Castiglione della Pescaia. Een kans om een uitzonderlijk elegante badplaats aan de Toscaanse kust te bezitten, een adres dat wordt gedefinieerd door licht, horizon en onberispelijke service, waar luxe tot uitdrukking komt in ruimte, stilte en zee. De laatste beschikbare eenheden, neem vandaag nog contact met ons op en vraag om de volledige catalogus. Vastgoed Ref: GRO3572Locatie: Scarlino, Provincie: Grosseto, Regio: ToscaneEnergie-efficiëntie: A Type: luxe woningen aan zee in een exclusieve toeristische jachthaven met beveiligingsdienst, conciërge, promenade met winkels, bars en restaurant, privéklub met Zwembad en strandfaciliteiten, Lift / Elevator/lift, keldergarages en opslagruimtenType 1 - Begane grond met Tuin, vrij aan 3 zijden - 112,5 m2/1,212 m2 - Tuin: 209,7 m2/2,257 m2 Verkoopprijs: vanaf € 870.000Type 2 Eerste verdieping met twee balkons en een Dakterras, vrij aan 3 zijden - 114,7 m2/1,235 m2 - Terras: 110 m2/1,186 m2 Verkoopprijs: vanaf € 1.090.000 Keldergarage: apart te kopen, vanaf € 40.000 Kelder Berging: apart aan te schaffen, vanaf EUR 11.000Bouwjaar: 2010 - 2026Voorwaarden: gloednieuw Sleutelklaar bezorging Afstand van diensten: 200 mt bars, restaurants en winkels binnen de Marina Promenade chemie en Overig diensten op 600 mtAfstand van de belangrijkste luchthavens: Pisa 115 km/71 mijl, Florence 160 km/99 mijl , Rome 220 km/136 mijlNetzwerken: vast telefoonnetwerk: beschikbaar; Internet: beschikbare breedband; Verwarming: warm/koude lucht split systeem; Water: stroomleiding beschikbaar Stadsvoorziening; Elektriciteit: airconditioning Exclusieve strandclub en beveiliging Zwembad & Concierge Eigendom beheer, korte huurdienst met personeel ter plaatse Interne kelder / lift verbinding met terrasDe woning is eigendom van een particuliere onderneming. Let op: alle vermelde metingen zijn geschatte.Apolloni & Blom RE voert een technische due diligence uit met de technicus van de eigenaar om een volledig verslag te hebben over de stedelijke en kadastrale stand van de techniek van elk pand. De klanten die een sterk belang hebben bij het onroerend goed kunnen om de nodige zorgvuldigheid verzoeken.