Land House met 4 slaapkamers te koop
Pienza, Siena, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Dit heerlijke onafhankelijke Villa ligt op 10 minuten van Pienza en Montepulciano, met Garage, buitenopslag en Tuin. Het is verdeeld over twee verdiepingen als volgt. Op de Begane grond vinden we de ingang, de grote keuken, de woonkamer met Open haard en mezzanine, een studeerkamer, badkamer en Garage. De slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping, waar een slaapkamer, een slaapkamer, twee kamers die als extra slaapkamers worden gebruikt en twee badkamers zijn. De zolder wordt gebruikt als technische ruimte voor het verwarmingssysteem. In de Tuin van ongeveer 3000 m2 vinden we een opslagruimte voor gereedschap en een barbecue.
GENORMATISATIE
Het pand is gebouwd in 1969 en werd volledig Gerenoveerd in 2016, met de installaties bijgewerkt, de buitenmuren met warmtebescherming geïsoleerd en het dak geïsoleerd. De Begane grond heeft de Toscaanse stijl behouden met blootgestelde balken en de eerste verdieping heeft een prachtige eiken parketvloer. De armaturen zijn van PVC met hout effect en de ramen zijn voorzien van vliegschilden. De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen. Het water wordt geleverd door het openbare aquaduct en er is ook een aderspoel en een regenwateropvangspoel voor de irrigatie van de Tuin. De verwarming wordt geleverd door een innovatief thermodynamisch systeem, een thermo-Open haard die op hout en biomassa wordt aangedreven en aan de radiatoren is aangesloten, een pellet- en houtkachel op de eerste verdieping en een extra LPG-systeem. Voor warm water zijn er ook zonnepanelen. In 2023 werd een fotovoltaïsch systeem van 6 kW geïnstalleerd.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het pand is perfect voor gebruik als hoofdwoning of Vakantiehuis. Het is ook interessant om in het toeristische verhuurcircuit te worden opgenomen, gezien de nabijheid van het historische centrum van Pienza en Montepulciano. De woning ligt in de gemeente Pienza, op 10 minuten van het historische centrum en van het centrum van Montepulciano. Omringd door de glooiende heuvels van de Val d'Orcia en Val di Chiana, ligt het pand op 15 minuten van San Quirico d'Orcia en 30 minuten van Montalcino. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (80 km), Florence (120 km) en Rome (210 km).
Grond REGISTRIE-DETAILS
De Grote Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit op elk aangekocht onroerend goed, waardoor de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed in detail kan worden gekend. Deze zorgvuldigheid kan door de klant worden aangevraagd wanneer er een reëel belang in het onroerend goed bestaat.
VERSLAGEN VAN EIGENMETEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.