Deze prachtige boerderij, gelegen op een heuvel tussen de suggestieve Senesi en de pittoreske Val di Chiana, is te koop. Een echte hoek van het paradijs met 243 m2 elegante interieurruimtes en een enorme Tuin van meer dan 6000 m2, bezaaid met olijfbomen en verrijkt met een grote Zwembad. In de vakkundig gerestaureerde Villa kunt u nog steeds authentieke traditionele Toscaanse details bewonderen, zoals terracottavloeren, blootgestelde bakstenen bogen en plafonds met houten balken, die het historische karakter van de residentie versterken. Buiten zijn er grote panoramische terrassen die perfect zijn om de zonsondergang over de omliggende dorpen te bekijken en in een tijdloze sfeer buiten te eten. De boerderij ligt in een gebied dat eruitziet als iets uit een ansichtkaart, gemaakt van glooiende heuvels die bij zonsondergang goud worden en olijfgaarden en weelderige vegetatie die overal omheen strekt, zover het oog reikt. In de provincie Siena, tussen de beroemde Kreta Senesi, Chianti en Val di Chiana, ver van de gebaande toeristische paden, ontdekt men een authentiek Toscane, rijk aan natuurlijke en culturele schoonheid. Op korte afstand liggen kunststeden en beroemde kuuroorden, die een perfecte balans bieden tussen rust op het platteland en moderne gemakken. De boerderij zelf is een voorbeeld van traditionele Toscaanse architectuur, vakkundig gerestaureerd in het verleden om zijn oorspronkelijke charme te behouden en nu in uitstekende staat. Elementen als de stenen muren, plafonds met massieve houten balken en de aanwezigheid van twee open haarden herinneren aan momenten uit een fascinerende geschiedenis, terwijl moderne gemakken maximaal comfort garanderen. Het Villa heeft twee verdiepingen, beide met toegang tot de buitenruimte, met een totale oppervlakte van 243 vierkante meter. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan er een uitzicht heeft op een charmante Balkon, een badkamer en een ruime keuken die uitgaat op een grote woonkamer met Open haard. Vanaf hier is er toegang tot een dak van Terras met een prieel en een buitenwoning, ideaal om te ontspannen en het uitzicht te bewonderen. Op de Begane grond zijn een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer met Open haard en een tweede keuken harmonieus verbonden met een met stenen muren omgebouwde woonkamer, die rechtstreeks leidt naar een comfortabele veranda en Tuin. De buitenkant van de boerderij is een waar paradijs. Het 6480 vierkante meter grote Tuin is een oase van rust met eeuwenoude olijfbomen en een boomgaard en een kleine vijver. De grote Zwembad is een vrolijke uitnodiging om te koelen tijdens warme zomerdagen, terwijl de veranda en het dak Terras de ideale hoeken zijn om de dag te beginnen met een ontbijt met uitzicht of om het op de best mogelijke manier te beëindigen, met een diner onder de sterren. Het pand heeft ook twee garages, die voldoende ruimte bieden voor Parkeren.

GENORMATISATIE VAN REPARATIE
Het pand, gemaakt van steen en baksteen, is gezien de renovatie die in 1990 heeft plaatsgevonden verdeeld in 2 appartementen die worden gekenmerkt door de typische elementen van de Toscaanse stijl, zoals houten balken en bakstenen plafonds en terracottavloeren.

UITALITIES
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De watervoorziening wordt door het openbare aquaduct geleverd. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door LPG, evenals 2 open haarden. Er is WiFi-internetverbinding aanwezig.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Met zijn onbetwiste charme is deze woning perfect voor gebruik als hoofdwoning of vakantiewoning, evenals een uitstekende Investeringskans als toeristische accommodatie.

LOCATIE
Dankzij zijn dominante positie biedt de woning een betoverend uitzicht op de pittoreske Toscaanse heuvels van de Val d'Orcia. Het is gunstig gelegen om de dichtstbijzijnde toeristische centra te bereiken: Montepulciano en Pienza op 15 km afstand (ongeveer 20 minuten), Montalcino op 30 km afstand (ongeveer 35 minuten) en Cortona op ongeveer 45 minuten afstand. De dichtstbijzijnde steden, voorzien van alle essentiële diensten, zijn Trequanda op 8 km (minder dan 15 minuten), of Torrita di Siena op 9 km of Sinalunga op 12 km (beide in iets meer dan 15 minuten).

Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate groep verricht bij elk aangekocht onroerend goed, via de technicus van de verkoper-cliënt, een technische due diligence die ons in staat stelt de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail te kennen. Een dergelijke zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden gevraagd wanneer er een reëel belang is in het onroerend goed.

Eigenarengegevens EN eventueel contractuele verplichtingen
Het onroerend goed is op naam van een persoon.