Land House met 7 slaapkamers te koop
Lugnano in Teverina, Terni, Umbria, Italië
Volledige beschrijving
Poggio Verde is een Gerenoveerd stenen boerderij, ondergedompeld in het typische landschap van het Umbrische platteland, met een annex, Zwembad en een omheind Tuin/park van 2.500 vierkante meter met hoge bomen, heggen van mediterrane planten en fruitbomen. De hoofdboerderij is verdeeld in drie onafhankelijke eenheden. De hoofdkamer Huis bestaat als volgt: - Appartement A: woonkamer/keuken, slaapkamer badkamer en veranda op de Begane grond en een slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping. - Appartement B: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, gang, twee veranda's op de Begane grond. - Appartement C: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, en een loggia op de eerste verdieping, loft met twee slaapkamers en Berging. Buitenverbinding van ca. 50 m2 met Berging, badkamer, technische ruimte en externe houtoven. Het pand is omgeven door een 2500 m2 omheind park met fruitbomen, cipressen en enkele olijfbomen - een prachtige Zwembad met een zout elektrolyse systeem en een Solarium gebied.
GENORMATISATIED
De boerderij werd Gerenoveerd met veel zorg in 2009. Een absoluut solide structuur, met houten balkenvloeren en terracottategels (afwisselend met betonnen bakstenenvloeren), houten raamramen en Dubbel glas, en terracotta-achtige steenvloeren, zeer functioneel en comfortabel, zelfs in het geval van korte seizoensverhuur. Airconditioning-systeem geïnstalleerd in 2023. Alle hulpprogramma's zijn aanwezig. Er is ook een eigen bron voor de irrigatie. Elke Appartement is voorzien van een autonoom LPG-verwarmingssysteem (met een ondergrondse tank). De afvalwatersystemen worden door middel van dispersie-afvoer geschikt gemaakt. Satelliet-tv en internet wifi zijn aanwezig in elke Appartement. Airconditioning in elke Appartement werd in 2023 geïnstalleerd.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dit pand is perfect voor zowel een Vakantiehuis voor een gezin bestaande uit meerdere kernelementen als voor het uitvoeren van een gastvrijheidsbedrijf van kortetermijnverhuur van appartementen/vakantiehuizen met gebruik van de gedeelde Tuin en Zwembad. De woning ligt op een overheersende heuvel met uitzicht op de Tibervallei, in een rustige en stille omgeving, op slechts enkele kilometers afstand van vele toeristische bezienswaardigheden in Umbrië, Lazio en Toscane. Op slechts een paar stappen van het pand zijn de archeologische overblijfselen van de Romeinse Villa Poggi Gramignano, uit de tweede eeuw voor Christus, gevonden in 1988. Het pand ligt op 4 km van het centrum van Lugnano in Teverina, lid van de nationale vereniging Città dellOlio en van de club I borghi più belli dItalia. Deze boerderij ligt heel dicht bij de grens van Lazio en Toscane. Afstanden: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Narni 25 km, Terni en Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo en Terme dei Papi 40 km, Bolsena meer 45 km Spoleto 70 KM, Rome 80 KM, Per
Grond REGISTRISCH DETAILS
De Grote Estate groep voert een technische due diligence op elk aangekocht onroerend goed, door middel van de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de stedenbouw en kadastrale status van het onroerend goed te weten. Deze zorgvuldigheid kan door de koper worden aangevraagd wanneer er een reëel belang in het onroerend goed bestaat.
VERSLAGEN VAN EIGENMETEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is eigendom van een particulier en de verkoop is derhalve onderworpen aan een belasting op de inning van onroerend goed (zie aankoop bij particulieren).
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.