Villa met 4 slaapkamers te koop
Pienza, Siena, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Dit historische deel van een Villa, gebouwd in 1923, ligt in het hart van Pienza en biedt een perfecte balans tussen elegantie en charme. Het pand beslaat 570 m2, bestaande uit 322 m2 woonruimte, een portiek, Terras en een 46 m2 kelder, evenals een 202 m2 bijgebouw met een aangehechte Garage. De Villa onderscheidt zich door originele vloeren en fresco's die de charme van het verleden behouden. De Villa is ontwikkeld over twee bewoonbare verdiepingen, Begane grond en de eerste verdieping, met een kelder beneden. Het heeft een niet-gebruikte diesel tank en een onlangs geïnstalleerde ketel die actief is voor verwarming. Met een gemakkelijke toegang op de Begane grond, komt men een ruime entree binnen, typisch voor adellijke villa's, die leidt naar een prachtige woonkamer, een grote Gemeubileerd keuken met Open haard en kitchenette, een studeerkamer, een badkamer en een veelzijdige strijkkamer. Via een monumentale antieke trap bereikt men de eerste verdieping waar de nobele sfeer voortduurt met zijn karakteristieke Terras met een loggia; er zijn 3 tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonsslaapkamer en een ruim ingerichte badkamer. Er is de mogelijkheid om extra badkamers te creëren binnen de Villa. Naast de Villa bevinden zich gebouwen die moeten worden gerenoveerd met een bijgebouw, dat als afhankelijkheid kan worden gebruikt, Garage en serviceruimtes (kelders). Het pand wordt afgesloten met een exclusieve Tuin met grote groene gebieden, volledig omheind met een gemeenschappelijke opritpoort die talrijke Parkeren-ruimtes en twee particuliere voetgangersingangs biedt één in de buurt van de gemeenschappelijke opritpoorting en de Overig dicht bij de afhankelijkheid. Het is ook mogelijk om de Appartement te kopen die zich op de tweede verdieping bevindt, met zolder, naar eigen goeddunken van de huidige eigenaar. Het onroerend goed sluit dan af met exclusieve toegang, waardoor het geheel eigendom is, waardoor het volledig onafhankelijk wordt en de beschikbare ruimte zowel extern als intern toeneemt. Een unieke kans om een grote residentie te creëren en te wonen in het centrum van een van de meest betoverende steden van Toscane.
STATE OF REPAIR
Het pand, dat dateert uit 1923, behoudt veel van zijn karakteristieke periodele kenmerken intact, zoals hoge plafonds, originele architectonische details en afwerkingen die de charme van het tijdperk oproepen. De structuur behoudt een onderscheidende en historische sfeer.
UTILITEITEN
In de jaren 2000 werden renovatiewerken uitgevoerd, zoals de vervanging van de dieselketel door een methaanketel, een houtverwarming (Open haard), de watervoorziening wordt gegarandeerd door een aquaduct en een regenwatertank van 3,5 m3, het afvalwatersysteem wordt gewaarborgd door het openbare netwerk en een autonoom verwijderingssysteem.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
De eigenschap is een ideale kandidaat voor omzetting in een luxe hotel of vakantiehuis. Er is ook de mogelijkheid om de interieurruimtes te renoveren, waarbij de elegantie en charme van het tijdperk naadloos worden vermengd met het comfort en de innovatie van moderne ontwerpoplossingen, waardoor een unieke omgeving ontstaat die voldoet aan de eisen van de tijd zonder het historische karakter op te offeren.
LOCATIE
Het Villa ligt in Pienza, in het hart van Toscane, een van de meest betoverende en iconische locaties in de Val d'Orcia, een UNESCO-werelderfgoed. Pienza staat bekend als "de ideale stad" vanwege de harmonieuze architectuur uit de Renaissance en ligt te midden van adembenemende landschappen met glooiende heuvels, eeuwenoude cipressen, wijngaarden en olijfgaarden die zich eindeloos uitstrekken. Het heeft een uitstekende ligging op slechts een korte afstand van belangrijke historische centra zoals Siena (37 km), Montepulciano (9 km) en Montalcino (15 km). Dit gebied staat niet alleen bekend om zijn natuurlijke schoonheid, maar ook om zijn rijke culturele erfgoed, uitzonderlijke wijn- en culinaire tradities en ruime vrije tijdsmogelijkheden, waardoor de Villa perfect is als privéwoning of als luxe gastvrijheid.
Grond REGISTERINGSDETAILS
De Grote Estate-groep voert een grondige technische due diligence uit op elk aangekocht onroerend goed, uitgevoerd door de technische expert van de verkoper. Dit proces stelt ons in staat een gedetailleerd inzicht te krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk onroerend goed. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer hij echt belang heeft bij het onroerend goed.
EIGENMETENDE DETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERBONDENEN
Het onroerend goed is geregistreerd op een persoon en de verkoop is onderworpen aan de registratiebelasting overeenkomstig de geldende voorschriften (zie aankoopkosten bij particuliere verkopers).
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.