Dit betoverende boerderijhuis ligt in het hart van de Toscaanse heuvels en biedt een adembenemend 360 graden uitzicht op Volterra en het omliggende landschap. Het pand, dat perfect in harmonie is met de natuurlijke omgeving, biedt ook een prachtig uitzicht op het charmante dorp in de buurt. De boerderij, ongeveer 700 m2, is verdeeld over twee verdiepingen en is momenteel verdeeld in zeven onafhankelijke appartementen. Zes van deze, waarvan er drie op de Begane grond en drie op de eerste verdieping staan, hebben elk twee slaapkamers en een badkamer, waardoor er comfortabele en functionele woonruimtes beschikbaar zijn. Het zevende Appartement, verdeeld over twee verdiepingen, omvat een lichte woonkamer op de begane grond met keuken en woonkamer, plus een badkamer; op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan een als studeerkamer dient, samen met een extra badkamer. Het compleet maakt een prachtige poort op de Begane grond, perfect voor buiten ontspanning. Buiten omlijst een ruime Tuin het gebouw en biedt een prachtige panoramische Zwembad met een afmeting van 6x12 meter, vergezeld van een aangrenzende technische ruimte. Het landgoed omvat ook ongeveer 110 hectare Grond in totaal, met ongeveer 100 hectare gewijd aan akkerbouw, omringend de boerderij en het verder verbeteren van de exclusiviteit en privacy. Gebouwd in steen en vakkundig gerestaureerd in 2005, behoudt het pand alle charme van de Toscaanse traditie, met prachtige houten balken en terracottavloeren die de authenticiteit ervan versterken. De watervoorziening wordt door het openbare aquaduct gewaarborgd. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door methaangas. Er is internetverbinding en Airconditioning is geïnstalleerd in sommige delen van het pand.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dit pand is de ideale oplossing voor zowel vakantiewoningen als voor de toeristische en horeca sector, omdat het de mogelijkheid biedt om een hoofdwoning te combineren met voorzieningen voor gastenverblijven.

LOCATIE
Het dichtstbijzijnde dorp ligt op 4 km afstand, met Overig nabijgelegen locaties waaronder Montecatini Val di Cecina (10 km, 15 min), Volterra (15 km, 20 min), Pomarance (15 km, 20 min), Cecina (35 km, 40 min) en San Gimignano (45 km, 55 min). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: luchthaven Pisa (63 km, 1 uur en 5 minuten), luchthaven Florence (97 km, 1 uur en 30 minuten), luchthaven Bologna (190 km, 2 uur en 30 minuten) en luchthaven Rome (300 km, 3 uur en 20 minuten).

Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit op elk gekocht onroerend goed, waardoor we de stedenbouw en kadastrale status van elk onroerend goed grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd wanneer er een echt belang is in het onroerend goed.