1 slaapkamer Appartement met gemeenschappelijk zwembad te koop in Castellina Marittima, in de provincie Pisa, Toscane, Italië. Deze charmante kleine Appartement maakt deel uit van een groter wooncomplex in het pittoreske Toscaanse platteland in de provincie Pisa, op slechts 40 minuten rijden van de internationale luchthaven van Pisa en op 15 minuten van de prachtige Tyrrheense Zee! LOCATIE De locatie van deze woning is eenvoudigweg ideaal: op 38 minuten van de internationale luchthaven van Pisa en op 15 minuten van de zee, en toch gelegen in het hart van het platteland. De meeste voorzieningen, waaronder restaurants, supermarkten, winkels en banken, liggen op slechts 10 minuten rijden. DISTANTIES (IN KM) Internationale luchthaven van Pisa: 57 Lucca: 62 Livorno: 35 Firenze: 114 De kust: 12 THE Appartement Het complex bestaat uit in totaal 19 appartementen, is volledig omheind en is toegankelijk via een automatische poort. Deze Appartement profiteert van een toegewezen Parkeren ruimte binnen het pand, een Privétuin en een gemeenschappelijke / gedeelde Zwembad. Casa Poppy, zoals de huidige eigenaren het liefdevol hebben genoemd, is gelegen op de eerste (boven) verdieping, toegankelijk via een buitenste terracotta trap. Het bestaat uit een open keuken, eetkamer en woonkamer, waar de huidige eigenaren een slaapbank, een badkamer met een raam en douche en een slaapkamer met uitzicht op de heuvels en het zwembad hebben geplaatst. De ruimtes zijn helder en luchtig, dankzij de dubbele aanpak van de ramen en de Franse deur. De keuken is lineair en zeer goed uitgerust. Hoewel de Appartement op de eerste verdieping is, is er een mooie Privétuin op de Begane grond. De Tuin De Privétuin is vierkant en omgeven door een hoge heg. Het is een prachtige ruimte om met familie of vrienden buiten te genieten, perfect voor een lunch of diner op die prachtige zomerdagen! Het zwembad is met chloor behandeld. Het is meestal geopend van 15 juni tot 15 september, tenzij de bewoners anders overeenkomen. Het zwembad is omgeven door een met terracotta geplaveide ontspanningsruimte en is volledig omheind. Omdat dit een gemeenschappelijk gebied is, zijn er specifieke regels met betrekking tot toegang, tijden en verwachte gedragingen. Toegang tot het pand is eenvoudig en een 4×4 is niet vereist. De wegen naar Castellina Marittima, inclusief die die rechtstreeks naar de gemeentelijke poort Parkeren leiden, zijn allemaal geplaveid. De Parkeren is gemeenschappelijk, maar elke eigenaar heeft een toegewezen plek. Het is omheind, heeft een automatische toegangspoort en is verlicht met lichten. De manoeuvres zijn ruim. Het uitzicht van beide kanten van de Appartement is schitterend! Aan de ene kant, vanuit de slaapkamer, is het uitzicht op de Gemeenschappelijk zwembad en de zachte Toscaanse heuvels, met de typische kleuren van de regio: groen, geel en het blauw van een werkelijk unieke hemel. Aan de Overig-kant kun je genieten van het uitzicht op de Privétuin, een grote pijnboom, en de omliggende bebouwde heuvels. De toestand van de Huis is uitstekend, de eigenaren hebben haar met veel zorg en liefde onderhouden. NUTILITEITEN Elektriciteit: Verwarming: Radiatoren (gas) Water: Verwarming: Verwarming (gas) Water: Verwarming jaarlijkse kosten van de woning jaarlijkse kosten van de woning bedragen ongeveer € 800 1.000 en dekken het onderhoud van alle gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de Zwembad en de parkeergarage. Onderhoud van privé-eigendommen is niet inbegrepen en vereist afzonderlijke onderhandelingen met een lokaal bedrijf, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. E.P.C. - Energieprestatiecertificaat ITALIËNSE A.P.E. Datum: 20/10/2023 Klasse: D EPgl,nren: 121,18 Kwh/m2*jaar