CASA DEL RAMAIO - CORTE DI GRAMUGNANA n. 20 CORTE DI GRAMUGNANA, ook wel bekend als Fattoria of Corte di Gramugnana, is een historisch landgoed met diepe wortels in het verleden. Het dorp is ongeveer twintig jaar geleden ontstaan uit de visie van een prestigieuze architect en de passie van een Zwitserse ondernemer. Het ligt op slechts enkele kilometers van Lari, een beroemde stad in de heuvels van Pisa, en op korte afstand van Pisa en de zee. De oorsprong van het landgoed gaat terug tot de 12e eeuw, toen het werd gebouwd door de kerkelijke adel. In de 18e eeuw werd de structuur omgebouwd door de familie Scotto, een bekende familie van handelaren van het eiland Procida. Tot het einde van de Tweede Wereldoorlog werkte Gramugnana ook als een oude olijfoliefabriek. Binnenin is een fascinerende wijnkelder die in de tuff gesteente is uitgehouwen, door zorgvuldige restauratie perfect bewaard gebleven en is tot op de dag van vandaag zichtbaar. Bij binnenkomst van het landgoed valt meteen de meesterlijke restauratie van architecturale elementen die typisch zijn voor Toscaanse plattelandsdorpen, waar de plaats een buitengewone charme aan geeft, op. CORTE DI GRAMUGNANA ligt in de heuvels van Pisa, op slechts 5 minuten van Lari en het kasteel, evenals van Casciana Alta en de spa Casciana Terme. Pisa en de kust zijn in ongeveer 40 minuten te bereiken, terwijl Lucca en Florence ongeveer 50 minuten afstand afleggen. Het landgoed, met een oppervlakte van meer dan 4.200 m2, bestaat uit meerdere gebouwen met verschillende doeleinden, waaronder een hoofdwoningcomplex met 30 Wohnungen verschiedene Größen, von Studios bis zu Apartments mit drei Schlafzimmern. Het gebouw lijkt op een elegante woning met een imposante toegangspoort en door de weelderige tuinen kronkelende doorboordpaden. De centrale Villa, prachtig gerestaureerd, dient als het middelpunt van het hele landgoed. Als onderdeel van het project zal de Borgo een breed scala aan diensten bieden, waaronder een ontvangstruimte, een gedeelde Zwembad en een ontbijtzaal die is gereserveerd voor bewoners en gasten. Het zoutwaterbad met een oppervlakte van meer dan 100 m2 heeft een speciale kinderruimte, die het maximale comfort biedt. CORTE DI GRAMUGNANA is voorzien van een artesiaanse put en een geavanceerd waterzuiveringssysteem, waardoor een onafhankelijke drinkwatervoorziening en een efficiënte irrigatie mogelijk is. Naast de appartementen, zal het landgoed ook opslagruimtes, service-ruimtes en een toekomstige wasruimte bevatten. Een ruim half ondergrondse Parkeren-ruimte van ongeveer 700 m2 biedt 27 privé-ruimten voor Parkeren (de aankoop van een Parkeren-ruimte is verplicht, met de mogelijkheid om de ruimte te kiezen die het beste aan uw behoeften voldoet uit de beschikbare ruimten). Er zijn in totaal 30 appartementen, waarvan er momenteel 17 te koop zijn. Sommige eenheden zijn al Gemeubileerd met traditionele Toscaanse meubels. CORTE DI GRAMUGNANA staat als een uniek juweel op de vastgoedmarkt van het Toscaanse platteland. Hoewel het een rustige toevluchtsoord is, is het dicht bij Lari, Casciana Alta en Casciana Terme en is het een ideale keuze voor mensen die een huis in de natuur willen zonder de essentiële diensten zoals restaurants, apotheken en kuuroorden op te offeren. Bovendien maakt de mogelijkheid om een verhuisgereed onroerend goed te kopen, zonder verrassingen in verband met de lopende bouw, en om te profiteren van een volledig beheerd appartement met goed gedefinieerde kosten, Corte di Gramugnana een echt aantrekkelijke keuze. Dankzij ons team hebben eigenaren ook de mogelijkheid om hun appartementen te verhuren aan een internationale klantenkring voor kortdurende vakantieverblijven, waardoor Corte di Gramugnana een zeldzame en waardevolle Investeringskans is op de high-end vastgoedmarkt op het Toscaanse platteland. Appartement 20 - CASA DEL RAMAIO Eerste verdieping Appartement bestaande uit een woonkamer met een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Gedeelde Zwembad. Elke woning is voorzien van een eigen kelder om meer comfort en extra ruimte te bieden. Alle informatie, met inbegrip van de plattegronden, is slechts illustratief en vormt geen contractueel element. CASA DEL FABBRO - 149 m2 - 2 slaapkamers, 3 badkamers CASA DEL SELLAIO - 73 m2 - 1 slaapkamer, 1 badkamer CASA DEL CARPENTIERE - 122 m2 - 2 slaapkamers, 3 badkamers CASA DEL CALZOLAIO - 77 m2 - 1 slaapkamer, 1 badkamer CASA DEL VETRAIO - 154 m2 - 2 slaapkamers, 3 badkamers CASA DEL LATTAIO - 79 m2 - 1 slaapkamer, 1 badkamer CASA DEL CORDAIO - 83 m2 - 1 slaapkamer, 1 badkamer CASA DEL SARTAIO - 80 m2 - 2 slaapkamers, 2 badkamers CASA FALEGNAME - 42 m2 - 1 slaapkamer, 1 badkamer CASA DEL RILMINATORE - 83 m2 - 2 slaapkamers, 2 slaapkamers SITROPA DEL SPAZZORE - 89 m2 - 2 TARRARIO DEL DEL DELSAIO - 89 m2 - 2 badkamers - 2 badkamers - 1 badkamer - 2 badkamers - 2 badkamers -