Située dans le pittoresque village d'Agonas, dans l'un des endroits les plus paisibles et authentiques de Céphalonie, cette villa exceptionnelle en pierre offre 240 m2 d'espace habitable, une maison d'hôtes indépendante de 30 m2, un sous-sol pour les loisirs et un Piscine privé, le tout sur une surface surélevée de 370 m2 avec vue sur la mer Ionienne Terrain
La propriété combine magnifiquement l'architecture ionienne traditionnelle avec le confort moderne, la construction en pierre naturelle, les détails en bois élégants, les intérieurs soigneusement conçus et un style de vie à couper le souffle Vue panoramique, créant une atmosphère unique d'intimité, de détente et de vie méditerranéenne raffinée.
La résidence principale est disposée sur deux niveaux, offrant des intérieurs spacieux et fonctionnels conçus pour maximiser la lumière naturelle et maintenir une connexion transparente avec le paysage environnant.
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable avec salle de bain et balcon privé donnant sur le jardin, un salon ouvert et une salle à manger avec cheminée et vue spectaculaire sur la mer, une cuisine entièrement équipée et une toilette pour invités. Un impressionnant escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires. La chambre principale comprend une salle de bain avec baignoire et un balcon privé donnant sur la mer Ionienne, tandis que la deuxième chambre donne accès à une spacieuse terrasse panoramique.
Le sous-sol a été soigneusement aménagé comme un charmant espace de loisirs et de détente, avec un canapé traditionnel en pierre, des meubles anciens et une salle de bain privée.
Une caractéristique importante de la propriété est la maison d'hôtes entièrement indépendante de 30 m2, qui comprend un lit double intégré, une cuisine, une salle de bain et un canapé-lit. Avec sa propre entrée privée, son espace de séjour extérieur et un accès direct à la Piscine, il offre une excellente flexibilité pour l'hébergement des membres de la famille, des invités ou des vacanciers.
Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour compléter la beauté naturelle des environs. Un Piscine privé est entouré de zones de bronzage et de détente, tandis qu'une pergola ombragée crée le cadre idéal pour manger en plein air et profiter des magnifiques vues sur la mer. Le traditionnel Jardin méditerranéen présente un olivier ancien, des chemins en pierre, les vestiges d'un vieux manoir Maison et une citerne historique, ajoutant ainsi à l'authenticité et au caractère du domaine. Un parking privé à l'ombre est également disponible.
La villa est entièrement meublée et équipée, avec chauffage central, climatisation, cheminée et système photovoltaïque conçu pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts d'exploitation.
Son emplacement offre un équilibre idéal entre une vie paisible à la campagne et l'accessibilité aux principales destinations de Céphalonie. Argostoli est à environ 30 minutes, Assos 20 minutes, Fiskardo 35 minutes, le port de Sami 25 minutes et l'aéroport international de Céphalonie à environ 40 minutes. Certaines des plages les plus célèbres de l'île, notamment Myrtos et Fteri, sont également à une distance pratique en voiture.
Au-delà de son attrait en tant que résidence privée, cette propriété représente un Opportunité d’investissement attrayant. Ses logements spacieux, sa maison d'hôtes indépendante, sa piscine privée et son état entièrement meublé offrent un excellent potentiel pour des locations de vacances de luxe et une utilisation touristique.
Cette villa, qui combine charme ionien intemporel, confort moderne et potentiel Investissement, est un choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite de vacances élégante, une résidence permanente ou une hospitalité haut de gamme Investissement sur la belle île de Céphalonie.

Avertissement: Certaines photos de cette liste ont peut-être été modifiées ou améliorées numériquement à des fins de présentation. Des effets personnels, des meubles ou des équipements ont peut-être été enlevés numériquement. Les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier l'état réel de la propriété lors d'une visite en personne.