Dans un emplacement skis aux pieds incroyablement rare, cet appartement neuf et luxueux de 3 chambres, exposé plein sud, d’une superficie de 77 m² avec une terrasse de 29 m², est en construction dans le centre de Valloire, une remarquable station ouverte en deux saisons, située à 1 450 m d’altitude. La résidence, qui ne compte que 5 appartements dans un chalet intimiste, se trouve de l’autre côté de la route de la télécabine et de l’arrivée des pistes. Le centre de la station comme la résidence sont parfaits pour les amateurs de ski, de cyclisme sur route et de VTT.

Construit par un promoteur de renom local qui a réalisé de nombreux projets d’appartements et de chalets dans la station, tous réputés pour la qualité de leurs finitions et très recherchés, ce nouvel immeuble associera un design contemporain au charme alpin. Il a été conçu pour ceux qui recherchent le luxe et l’authenticité.

Chaque appartement est vendu en pleine propriété classique, sans obligation de location. Pour les acquéreurs qui souhaitent louer leur bien lorsqu’ils ne l’occupent pas, il est possible de récupérer la TVA de 20 % à la fin de la construction (les prix indiqués comprennent la TVA).

Chaque appartement bénéficiera d’un grand espace extérieur privatif, avec des balcons et des terrasses d’une superficie comprise entre 17,5 et 31 m², parfaits pour se détendre. Ils comprendront également un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement.

Idéal pour ceux qui recherchent un village ouvert en deux saisons, plein de charme et d’authenticité, Valloire fait partie en hiver du domaine skiable Galibier Thabor, qui compte 160 km de pistes, dont 70 % se situent à plus de 2 000 m d’altitude. Comme la plupart des pistes du village sont orientées au nord, les conditions d’enneigement sont remarquables tout au long de la saison.

Pour ceux qui souhaitent profiter d’une saison plus longue, le village d’Orelle se trouve à seulement 30 minutes en voiture. De là, la télécabine permet d’accéder facilement au vaste domaine skiable des 3 Vallées, avec ses 600 km de pistes, et de rejoindre Cime Caron, à 3 200 m d’altitude, au-dessus de Val Thorens. Une occasion idéale de skier de fin novembre ou début décembre jusqu’au début du mois de mai, si vous le souhaitez.

Le village propose également de nombreuses activités estivales. De fin mai à fin octobre, des milliers de visiteurs s’y rendent chaque année dès l’ouverture des célèbres cols du Galibier et du Télégraphe. Réputés comme certains des itinéraires de cyclisme sur route les plus beaux et les plus exigeants au monde, ils contribuent à la grande popularité de Valloire.

Avec un remarquable bike park, un parcours de via ferrata, un petit parcours de golf et 52 restaurants, le taux d’occupation des locations y est élevé. Grâce à la nouvelle gare internationale en construction dans la vallée, à Saint-Jean-de-Maurienne, qui permettra de rejoindre Paris en seulement 3 heures et Milan en à peine 1 heure de train, le village devrait également connaître une appréciation de son capital à long terme.

Une occasion exceptionnelle et très rare d’acquérir un appartement skis aux pieds au cœur de cette station recherchée. Pour plus d’informations, notamment les plans, ou pour organiser une visite, en personne ou par vidéo, veuillez nous contacter.