Située dans Contrada Piano di Guardia, un quartier résidentiel paisible entouré de verdure et à une courte distance de la plage de San Cataldo, cette villa Neuf Individuelle d'environ 185 m2 est proposée en vente. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement cinq minutes du centre animé de Terrasini, l'une des villes côtières les plus prisées de Sicile, réputée pour son front de mer pittoresque, ses restaurants et cafés animés, ses belles plages et ses services tout au long de l'année. Terrasini est idéalement située à environ 30 km à l'ouest de Palerme, ce qui permet un accès pratique à la capitale sicilienne en environ 30 minutes en voiture. L'aéroport international de Falcone Borsellino est à moins de 15 minutes, ce qui en fait un excellent choix tant pour une résidence permanente que pour un Résidence secondaire avec des liaisons internationales faciles. La villa est entièrement indépendante et dispose d'une entrée privée menant à un 620 m2 Jardin privé, avec possibilité d'ajouter un Piscine. Actuellement en construction, la villa sera livrée clé en main, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les finitions et caractéristiques sélectionnées selon leurs préférences. L'achèvement est prévu pour la fin de 2026. La villa est disposée sur deux étages au-dessus du sol. Le Rez-de-chaussée, d'environ 85 m2, comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine spacieuse pour manger, une salle de bain, une buanderie et un Débarras. Le premier étage, d'une superficie de 85 m2, comporte une chambre principale, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un Balcon. La propriété est complétée par un grenier de 40 m2, idéal pour être utilisé comme entrepôt. Construite selon les normes modernes de confort et d'efficacité énergétique, la villa sera équipée d'une citerne d'eau indépendante, d'isolation thermique externe (ETICS), de panneaux photovoltaïques, d"un système solaire thermiques pour l'eau chaude domestique et d'"un système de vidéosurveillance". Combinant un design contemporain, un espace extérieur généreux et un excellent emplacement à proximité de Palerme, de l'aéroport international et de certaines des plus belles plages de Sicile, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne dans l'une des destinations côtières les plus convoitées de l'"île". Le Dolce Vita est votre guichet unique pour tous vos achats de propriété en Sicile. Nous avons une sélection d'appartements et de villas dans toutes les régions de Sicile pour répondre à vos goûts personnels et votre budget. Nous ne sommes pas des agents, mais nous travaillons en étroite collaboration avec un certain nombre d'agents immobiliers siciliens accrédités par le gouvernement. Nous fournissons nos services professionnels, y compris Trouver une propriété , la négociation et l'assistance linguistique bilingue sans frais supplémentaires par rapport à ce que tout acheteur devrait payer à un agent local lors de l'achat d'une propriété dans Italie. En effet, notre service bilingue, convivial et efficace, est gratuit. Veuillez nous contacter pour savoir comment réaliser vos rêves de propriété sicilienne.