Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Contrada Speciale à Altavilla Milicia, cette charmante villa Individuelle bénéficie d'une des positions panoramiques les plus spectaculaires le long de la côte nord de la Sicile. Dès que vous entrez dans la propriété, vous êtes accueilli par une vue imprenable sur le golfe de Palerme, du cap Zafferano à Cefalù. Altavilla Milicia est une ville côtière populaire située à environ 20 minutes de Palerme et à environ 4550 minutes de l'aéroport Falcone Borsellino, offrant un excellent équilibre entre la vie paisible en campagne et un accès pratique à la capitale de la Sicile, les plages et les liaisons de transport. La région est devenue de plus en plus populaire auprès des résidents locaux et des acheteurs internationaux qui recherchent un style de vie tranquille avec une vue imprenable sur la mer. Vue d'ensemble de la propriété Individuelle villa à un étage Surfaces immatriculées: 60 m2 Surface habitable interne approximative: 50 m2 Parcours panoramique Terrasse d'environ 30 m2 Individuelle Garage/entrepôt d'approximativement 38 m2 Environ 1 000 m2 Terrain Jardin en terrasses avec arbres fruitiers matures Superbe vue panoramiques sur la mer La villa est parfaitement positionnée pour maximiser sa vue spectaculaire sur le littoral tout en offrant une intimité et une tranquillité complète. L'hébergement La propriété est entièrement aménagée sur le Rez-de-chaussée et comprend: salon lumineux avec kitchenette Chambre principale Deuxième chambre à coucher Salle de bains avec fenêtre Chaque chambre principale bénéficie d'un accès direct au large panorama Terrasse surplombant la mer. Exceptionnel espace extérieur La propriété offre: espaces extérieurs panoramiques Terrasse d'environ 30 m2 Espaces extériors pavés supplémentaires (environ 60 m2) Maison mitoyenne Méditerranée Jardin Arbres fruitiers matures, y compris le loquat et la mandarines Plantation de plantes indigènes méditerranéennes Douche extérieure Zone de blanchisserie sous le Terrasse La combinaison de vue sur la mer, paysage mature et intimité totale crée un cadre idyllique pour manger en plein air et se détendre toute l'année. Les bâtiments additionnels Le bien bénéficie également d'un immeuble de 38 m2 Individuelle garage/entrepôt, avec accès routier indépendant, actuellement utilisé pour le stockage et l'équipement de plage. Cet espace supplémentaire offre la possibilité d'un atelier, une salle de loisirs ou un autre logement auxiliaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Construction et caractéristiques La villa comprend un certain nombre de caractéristique de qualité, notamment: fenêtres à double vitrage Volets en bois massif Attractive pierre exposée et façade pastelée construction murale creuse offrant une protection contre l'humidité du sol Accès facile aux véhicules bâtiment de stockage indépendant Excellente intimité et aménagement paysager mature Emplacement Contrada Speciale est un quartier résidentiel établi développé avec des villas de qualité au cours des années 1980 et 1990. Aujourd'hui, il est très apprécié comme un quartier résidentiel paisible offrant un accès pratique à Palerme via l'autoroute de Palermo-Catania et la route côtière voisine, reliant les villes voisines de San Nicola L'Arena, Trabia et Altavilla Milicia. Caractéristiques clés Individuelle villa Vue panoramique spectaculaire sur la mer Environ 1 000 m2 Terrain Deux chambres Large bâtiment panoramiques Terrasse Individuelle 38 m2 Garage/entrepôt Arbres fruitiers matures Excellente intimité Accès facile à la route Documentation de planification entièrement conforme Hypothèque éligible Idéal Pour Cette propriété est parfaitement adaptée à: Une résidence permanente Une maison de vacances Une propriété retraite Une location de vacances boutique Acheteurs en quête d'intimité, de vues et de vie en plein air Une retraite côtière rare Combinant une vue imprenable sur la Mer, des jardins méditerranéens mûrs, une intimités complète et un excellent accès, cette villa représente une occasion rare de posséder une maison individuelle dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la côte nord de la Sicile. Bien qu'il nécessite un entretien régulier, son cadre exceptionnel, ses hébergements polyvalents et sa proximité avec Palerme en font un style de vie et une Opportunité d’investissement exceptionnelle. Le Dolce Vita est votre guichet unique pour tous vos achats de propriété en Sicile. Nous avons une sélection d'appartements et de villas dans toutes les régions de Sicile pour répondre à vos goûts personnels et votre budget. Nous ne sommes pas des agents, mais nous travaillons en étroite collaboration avec un certain nombre d'agents immobiliers siciliens accrédités par le gouvernement. Nous fournissons nos services professionnels, y compris Trouver une propriété , la négociation et l'assistance linguistique bilingue sans frais supplémentaires par rapport à ce que tout acheteur devrait payer à un agent local lors de l'achat d'une propriété dans Italie. En effet, notre service bilingue, convivial et efficace, est gratuit. 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