Un décor cinématographique. Une retraite au lac de Côme. Située à San Siro, près de Menaggio, cette villa contemporaine Appartement est la voisine de Villa La Gaeta, la célèbre "villa James Bond" représentée dans la dernière scène de Casino Royale, avec Daniel Craig. Ici, un lieu de tournage mémorable devient la toile de fond de la vie quotidienne: vue panoramique sur le lac à 180 degrés vers Bellagio, un Terrasse généreux pour vivre en plein air et la tranquillité d'une résidence entourée de verdure. Présenté en excellent état et prêt à être apprécié, le Appartement est un espace ouvert spacieux avec salle à manger et cuisine. Un vitrage élargi encadre le paysage et s'ouvre sur l' Terrasse, reliant l'intérieur au lac situé au-delà. Le Terrasse est la caractéristique définitive de la propriété. Généreusement proportionnée et abritée, elle peut déjà accueillir une grande table à manger, créant ainsi un cadre convivial pour des déjeuners décontractés, des soirées entre amis et des petits-déjeuners tranquilles surplombant l'eau. Les vues s'étendent vers Bellagio et les montagnes environnantes, changeant avec la lumière tout au long de la journée. Le salon central est complété par deux chambres et deux salles de bains disposées dans les sections latérales du Appartement, offrant une séparation confortable entre le salon commun et les espaces privés. Un Jardin disponible pour l'utilisation de Appartement offre une retraite en plein air. La résidence bénéficie d'un Piscine avec un soleil Terrasse, tandis qu'une courte promenade permet un accès direct au lac. Une bonne exposition au soleil rend la maison et les espaces extérieurs plus agréables. Derrière le développement, un sentier de randonnée mène au centre de Menaggio en environ trente minutes. Un garage privé, une cave et un Débarras séparé complètent la propriété. Appelant la maison de vacances sur le lac de Côme, l'appartement offre également des caractéristiques adaptées aux acheteurs qui envisagent une location de vacances à court terme. Surtout, il offre l'occasion de vivre à côté d'un monument cinématographique, avec la beauté du lac au cœur de l'expérience. Les points forts de la propriété - Un cadre emblématique: à San Siro, près de Menaggio, à côté de Villa La Gaeta, présenté dans James Bond Casino Royale. - Vue panoramique: vue sur le lac de Côme à 180 degrés vers Bellagio et les montagnes. - Une grande surface de vie extérieure: une vaste terrasse pour manger et un jardin à disposition des résidents. - Une disposition confortable: espace de vie large et ouvert avec cuisine, deux chambres à coucher et deux salles de bains. - Accès à la piscine et au lac: résidents Piscine avec soleil Terrasse et accès direct au lac à quelques pas. - Commodité quotidienne: excellent état, prêt à être utilisé, avec un garage privé, une cave et un espace séparé Débarras. - Environnement paisible: bonne exposition au soleil et sentier de marche jusqu'à Menaggio, environ 30 minutes à pied. - Vue exceptionnelle sur le lac: un panorama de 180 degrés sur le Lac de Côme vers Bellagio et les montagnes, mieux apprécié par la généreuse Terrasse. - À quelques minutes de Menaggio: le centre-ville se trouve à environ trois minutes en voiture ou à une demi-heure à pied sur la piste derrière la résidence. - L'accès au bord de l'eau est à quelques pas: une courte promenade mène aux petits points d'accueil publics le long du lac, offrant un accès direct à l' eau et un lien plus étroit avec la vie sur le lac de Côme.