Quatre terrains résidentiels adjacents à vendre dans la ville de Polis Chrysochous, Paphos, Chypre La zone totale, la densité des bâtiments à 90%, le front de route combiné à 44 mètres, un excellent potentiel de développement résidentiel et des titres de propriété – une excellente opportunité d'investissement

Une excellente occasion d'acquérir quatre terrains résidentiels adjacents à Polis Chrysochous, dans le quartier de Paphos Chypre. Cette propriété, qui combine une superficie totale de 26 521 m2 environ, une surface relativement plate et un cadre résidentiel bien établi, présente une proposition attrayante pour les promoteurs, investisseurs et acheteurs à la recherche d'une opportunité de développement résidentielle importante. Les quatre parcelles bénéficient d'une façade routière combinée d'environ 44 mètres et sont situées dans une zone caractérisée par des immeubles résidentiels existants à côté de terrains non aménagés. Avec un accès à l'eau, à l"électricité et aux télécommunications, ainsi que des paramètres d'aménagement résidentiel favorables, le Terrain offre un potentiel considérable pour un développement soigneusement planifié, sous réserve des autorisations et approbations de construction nécessaires.

Vue d'ensemble des biens et caractéristiques du terrain

La propriété comprend quatre parcelles résidentielles adjacentes avec des superficies individuelles d'environ 695 m2, 742 m2, 6 689 m2 et 18 395 m2, ce qui donne une superficie combinée d'approximativement 26 521 m2.

Les parcelles bénéficient d'une surface relativement plate et uniforme, ce qui est une considération importante pour évaluer la faisabilité et les coûts potentiels du développement futur. Leur arrangement contigu offre aux investisseurs et aux promoteurs l'occasion de considérer les Terrain collectivement, tandis que les tailles individuelles Terrain peuvent également offrir une flexibilité lors de l'évaluation des différentes stratégies de développement, sous réserve des exigences de planification et légales.

La façade combinée s'étend sur environ 44 mètres, permettant un accès depuis le réseau routier adjacent. Un autre avantage important est la disponibilité de services publics essentiels, notamment l'eau, l'électricité et les télécommunications.

La zone environnante comprend des projets résidentiels établis ainsi que des parcelles non aménagées de Terrain, créant un cadre qui combine l'infrastructure de logement existante avec des opportunités pour une croissance résidentielle ultérieure.

Potentiel de développement résidentiel

Les quatre parcelles se situent toutes dans la zone de planification résidentielle "Kappa" et "alpha 6", offrant des paramètres de développement attrayants aux investisseurs qui envisagent une construction résidentiel à Polis Chrysochous.

Les réglementations d'aménagement applicables prévoient un coefficient de densité des bâtiments de 90% et un coefficent maximum de couverture Terrain de 50%. Le développement est autorisé sur un maximum de deux étages, avec une hauteur maximale du bâtiment de 10 mètres ou 8,3 mètres, selon les dispositions d'aménagement applicables.

Ces caractéristiques de planification rendent le bien particulièrement intéressant pour les promoteurs qui explorent des projets résidentiels, y compris la possibilité de créer un développement coordonné entre les parcelles adjacentes.

La combinaison d'une superficie de terrain considérable, d'un zonage résidentiel et d'accès à des services publics constitue un point de départ solide pour évaluer les possibilités de développement. Selon le projet envisagé, l' Terrain pourrait être envisagée pour un complexe résidentiel, plusieurs maisons individuelles ou tout autre programme de logement autorisé.

Les acheteurs potentiels devraient obtenir des conseils architecturaux, techniques et de planification indépendants pour établir la capacité de développement précise, les conditions applicables et toute restriction affectant les parcelles individuelles. Toutes les propositions de développement restent soumises à l'approbation des autorités compétentes.

Localisation: Polis Chrysochous, Paphos

Polis Chrysochous est une destination résidentielle et côtière bien établie dans le nord-ouest Chypre, attirant des propriétaires internationaux, des familles, des retraités et des investisseurs qui apprécient son atmosphère détendue et ses environs naturels.

La région offre un style de vie distinctif par rapport aux centres côtiers plus fréquentés d' Chypre, combinant le caractère traditionnel chypriote avec l'accès à des installations quotidiennes, des magasins, des restaurants et des services essentiels.

La région de Polis est particulièrement appréciée pour sa proximité avec le littoral et la beauté naturelle des paysages environnants. Les attractions, les plages et la zone plus large d'Akamas contribuent à son attrait auprès des résidents permanents et des vacanciers.

Pour les acheteurs qui envisagent un développement résidentiel, l'emplacement offre la possibilité d'introduire des logements supplémentaires dans une zone qui bénéficie déjà d'une présence résidentielle établie.

Pourquoi ces quatre terrains résidentiels?

La superficie totale des terrains est d'environ 26 521 m2 et constitue une proposition intéressante pour les promoteurs qui cherchent un bien résidentiel important dans le district de Paphos.

La zone résidentielle, avec sa densité de 90% des bâtiments, offre un avantage important pour évaluer l'ampleur potentielle d'un futur projet.

La surface relativement plate, la combinaison de façades routières et la disponibilité d'eau, d'électricité et de télécommunications offrent des avantages pratiques lors de l'évaluation du terrain en vue de son aménagement.

Les quatre parcelles adjacentes offrent également une certaine souplesse aux investisseurs qui souhaitent explorer un projet coordonné plus vaste ou évaluer les parcellas individuelles séparément, sous réserve des exigences de planification et légales applicables.

Enquêtes et informations complémentaires

Les possibilités d'acquérir quatre parcelles résidentielles adjacentes de cette taille combinée à Polis Chrysochous méritent l'attention des promoteurs et investisseurs qui cherchent la région de Paphos. Contactez Buy Chypre pour plus d'informations, documentation sur le titre de propriété et assistance dans l'organisation d'une inspection du site. Notre équipe peut vous aider à explorer les caractéristiques de la propriété et comprendre les prochaines étapes impliquées dans l'évaluation de son potentiel de développement.

Informations juridiques

Les photographies, les marques, les contours ou les éléments de conception Autre présentés sur les images sont indicatifs et à des fins d'illustration uniquement.

Tous les détails de la propriété, sa disponibilité, ses spécifications et ses prix sont fournis à des fins commerciales et peuvent être modifiés sans préavis.

L'achat de biens et l'admissibilité au programme Chypre Résidence permanente sont soumis à des réglementations gouvernementales et à une approbation.

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