On y trouve un bar à vin entièrement équipé avec un toit Terrasse, accompagné d'un authentique Dalmatien Maison qui s'étend sur le Rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Située sur un terrain de 380 m2, cette propriété combine un espace hôtelier existant avec une structure supplémentaire, offrant le potentiel d'être transformé en restaurant, logement ou usage résidentiel. Le bar à vin est situé dans une annexe semi-sous-sol et comprend environ 99 m2 d'espace intérieur. Il est entièrement équipé et opérationnel. Le bar à vin principal et la zone de dégustation couvrent 91 m2, avec une capacité conçue de 33 places. L'espace comprend également un Débarras et des toilettes séparées pour hommes et femmes. L'hôtellerie est reliée à une terrasse sur le toit de 82 m2 conçue pour accueillir 44 places supplémentaires ainsi qu'à une terrasses couvertes de 18 m2. La capacité totale conçue est de 77 places. A côté du bar, se trouve un Dalmatian Maison d'environ 214 m2; les nouvelles installations ont été achevées, mais les travaux de finition et de finitions intérieures restent à faire. Le Rez-de-chaussée est conçu comme une cuisine professionnelle et un espace de service pour un restaurant, avec une cuisinière de 32 m2, un Débarras, un couloir, des vestiaires et des toilettes du personnel. Le premier étage comprend deux chambres, un salon avec salle à manger, une cuisine, une salle de bain et deux balcons, tandis que le niveau du grenier comprend trois chambers supplémentaires, une chambre de bain, une buanderie et un entrepôt. Au total, l'aménagement comprend cinq chambres et deux salles de bains. Le bar à vin et la cuisine existants sur le Rez-de-chaussée constituent une base pour développer un restaurant avec une boutique de vins et des terrasses, tandis que les étages supérieurs pourraient être adaptés pour l'hébergement ou l'utilisation résidentielle privée, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. Une décision officielle a été rendue pour le bien, autorisant sa reconstruction, son agrandissement et son changement d'usage en deux espaces commerciaux: un restaurant et une boutique de vins. Les terrasses, les balcons et les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur la mer et le port de la ville.