Charm’Ardent est une résidence intimiste de seulement trois appartements, située dans le hameau d’Ardent à Montriond, à seulement 350 mètres de la télécabine d’Ardent et du domaine skiable des Portes du Soleil.

L’appartement B occupe le premier étage et bénéficie d’une belle terrasse et d’un balcon exposés sud-ouest, offrant près de 20 m² d’espace extérieur avec vue sur la vallée et le soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant directement sur la terrasse, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.

Les prestations haut de gamme comprennent une cuisine équipée avec plans de travail en pierre naturelle ou en céramique, au choix, une cheminée pour les soirées après-ski, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle ainsi qu’un système domotique permettant de contrôler à distance le chauffage et les volets roulants électriques. Une buanderie équipée, un casier à skis privatif avec sèche-chaussures et trois places de stationnement, dont une couverte, complètent le bien.

L’agencement intérieur et les finitions peuvent être personnalisés selon les préférences de l’acquéreur, le promoteur pouvant également proposer un aménagement intérieur sur mesure. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Caractéristiques clés
- Appartement neuf de 3 chambres au premier étage
- À seulement 350 mètres de la télécabine d’Ardent
- Terrasse et balcon exposés sud-ouest avec vue sur la vallée
- Spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte
- Cheminée, prestations haut de gamme et chauffage par pompe à chaleur
- Trois places de stationnement privatives, dont une couverte

Notre avis
Cet appartement séduit avant tout par son emplacement et son exposition sud-ouest. À seulement 350 mètres de la télécabine d’Ardent, il permet de rejoindre facilement le domaine skiable des Portes du Soleil, sans avoir besoin de voiture ni de navette. La généreuse pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un balcon permettant de profiter du soleil de l’après-midi, des soirées d’été et des vues sur la vallée. La possibilité de personnaliser les intérieurs constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant créer un pied-à-terre à la montagne à leur image.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 3
pas de procédures en cours

Emplacement
Charm’Ardent se situe dans le hameau très recherché d’Ardent, où les biens sont rarement proposés à la vente. La télécabine d’Ardent se trouve à seulement 350 mètres à pied et permet de rejoindre directement Les Lindarets, Avoriaz et l’ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Des bars, restaurants et magasins de ski sont également présents au pied de la télécabine. Le lac de Montriond, avec ses restaurants en bord de lac et ses activités estivales, est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que les centres de Montriond et de Morzine se trouvent à une dizaine de minutes en voiture. Un arrêt de navette se situe également à proximité.