À vendre ? Appartement T2 avec terrasse et parking couvert ? Montpellier (34000)

Situé au 87 rue Haroun Tazieff à Montpellier, au sein de la résidence Carré des Pins, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 46,85 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2010.

Bénéficiant d'une terrasse de 10 m² et d'une place de stationnement privative couverte, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :

- Un séjour équipé d'une climatisation réversible
- Une cuisine aménagée
- Une chambre avec chauffage électrique
- Une terrasse d'environ 10 m² , véritable prolongement de l'espace de vie.

Un emplacement de stationnement privatif, couvert mais non fermé, situé dans le parking de l'immeuble, vient compléter le bien. Un véritable avantage pour stationner son véhicule à l'abri.

- Construction de 2010
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cuisine aménagée
- Ballon d'eau chaude remplacé en 2024
- Terrasse de 10 m²
- Stationnement privatif couvert.

Informations sur la copropriété

- Résidence Carré des Pins
- Syndic professionnel : Foncia
- Charges de copropriété 2026 : 1 256,72 € par an, soit environ 105 € par mois, fonds travaux loi ALUR inclus
- Taxe foncière : 1 372 €

Les + de cet appartement

- 46,85 m² loi Carrez
- Résidence construite en 2010
- Appartement situé en rez-de-chaussée
- Terrasse privative de 10 m²
- Place de parking couverte
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC
- Cumulus récent (2024)
- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Un appartement fonctionnel avec un agréable extérieur et un stationnement privatif, deux atouts appréciables pour un T2 à Montpellier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement.
Copropriété de 131 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1256.72 euros. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.