Située dans un quartier résidentiel calme de Deryneia, cette propriété substantielle offre une multitude de possibilités à la fois pour le logement et pour Investissement.
Situé sur un terrain de 447m2 Terrain, la propriété a une superficie couverte totale de 238m2 et est disposée sur deux étages, chacun offrant un Appartement indépendant et sa propre entrée privée.

Rez-de-chaussée Appartement 119m2

Le Rez-de-chaussée Appartement comprend deux chambres doubles, avec la possibilité d'utiliser le grand hall d'entrée comme troisième chambre supplémentaire. Il dispose également d'un grand salon avec accès à une véranda avant couverte, d'une cuisine de grande taille avec accés directs à l'arrière Jardin, d 'armures de chambre équipées, d "une salle de bain familiale, d"un WC séparé et d' une douche supplémentaire .
Le Appartement bénéficierait d'une rénovation et d'un aménagement, donnant ainsi à son nouveau propriétaire la possibilité de redessiner l'espace en fonction de ses besoins.

Le premier étage Appartement 119m2

Accédé par son propre entrée privée et un escalier intérieur, le Appartement supérieur est prêt à être occupé immédiatement.
Il offre un espace ouvert de salon, salle à manger et cuisine, avec accès aux verandailles couvertes à l'avant et à l"arrière. Il y a trois chambres de grande taille, toutes avec placards et accès à la véranda. Deux chambres ont une salle de bain séparée.
À l'extérieur

La propriété occupe un terrain de 447m2 avec des arbres et des plantes bien établis, créant ainsi un cadre extérieur agréable. Il y a aussi un garage et un parking supplémentaire en dehors de la rue.

Investissement Le potentiel Plus qu'une simple maison familiale

L'un des aspects les plus attrayants de cette propriété est la flexibilité qu'elle offre aux investisseurs.
Le premier étage Appartement pourrait être conservé comme une maison spacieuse de trois chambres, soit pour un usage résidentiel personnel ou comme location à long terme ou de vacances.
Le Rez-de-chaussée présente une autre opportunité intéressante. Avec une certaine réaménagement et rénovation, les logements existants pourraient éventuellement être convertis en deux ou trois chambres individuelles avec cuisine commune et équipements. Cela pourrait offrir un concept de location alternatif pour des logements à long terme ou potentiellement des locations de vacances à court terme, sous réserve des exigences en matière de planification, de construction et d'autorisation pertinentes.
En outre, les deux appartements pourraient être loués indépendamment, ce qui permettrait de disposer de deux sources distinctes de revenus locatifs.
Que vous cherchiez une maison familiale importante, un logement pour la famille élargie, un bien avec des possibilités de location ou un projet Investissement avec des perspectives de réaménagement, cette propriété offre de nombreuses options.

Détails de la propriété
• Surface couverte totale: 238 m2
• Surface du terrain: 447m2
• 5 chambres
• Rez-de-chaussée 2 salles de bains / 1er étage 3 salles
• Deux appartements indépendants avec entrée séparée
• Rez-de-chaussée construit en 1965
• Le premier étage a été ajouté en 1987
• Vérandes couvertes
• Établie Jardin
• Garage et stationnement hors rue
• Offert par vous Non meublé
• Terrain Titres de propriété
Une propriété polyvalente avec de l'espace, de la flexibilité et des possibilités intéressantes pour le bon acheteur.