Sur les collines enchanteuses de la côte étrusque, dans un cadre panoramique d'une beauté rare, nous proposons à la vente une charmante propriété de campagne entièrement indépendante de 4 chambres et 4 salles de bains, située sur plus de 14 acres de terrain privé, avec piscine, maison d'hôtes et vue panoramiques spectaculaires à 180 degrés sur la côta tyrrhénienne, la mer Méditerranée et les îles de l'archipel toscan dont Elbe et par temps clair Corse, près de la ville de Castellina Marittima. La villa principale, d'environ 225m2, est répartie sur deux niveaux et a été minutieusement rénovée par l'actuel propriétaire. Les rénovations ont été effectuées dans le respect du caractère original de la maison, en préservant le charme des maisons traditionnelles de campagne toscanes et en créant des espaces accueillants, fonctionnels et agréables pour vivre en toutes saisons. L'entrée principale est précédée d'une grande loggia couverte, un espace particulièrement charmant qui mène au salon et assure une connexion naturelle entre l'intérieur et le Jardin. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon généreux, divisé en plusieurs espaces comprenant un grand salon, une salle de détente supplémentaire, une zone à manger et une cuisine spacieuse pour manger. La cuisine est équipée d'un poêle à gaz SMEG, d'une fournaise, d"un réfrigérateur avec congélateur et d' un lave-vaisselle. Un garde-manger, des salles de service supplémentaires et une salle de bain pour les invités complètent le niveau. La disposition des espaces rend le Rez-de-chaussée particulièrement adapté à la vie de famille et à l'accueil d'invités, offrant la possibilité d'organiser des moments sociaux agréables à l"intérieur comme à l'"extérieur de la maison. Des escaliers internes mènent à l'étage supérieur, entièrement dédié aux chambres de couchage. Ici, nous trouvons trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec accès à son propre Terrasse panoramique, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Les deux autres chambres, une double et une jumelle, offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités qui comprend également une salle de bains supplémentaire. L'espace est aménagé comme un studio confortable Appartement avec une salle de séjour, cuisine équipée, zone de couchage et salle de bain privée. La présence de ce deuxième bâtiment ajoute une valeur ajoutée intéressante, rendant le bien particulièrement polyvalent. La villa est entourée d'environ 6 hectares de terrain privé, caractérisé par un paysage vallonné doux et une riche variété de végétation typiquement méditerranéenne. Le terrain comprend un olivier avec environ 200 oliviers, arbres fruitiers, cyprès, pins et figues, ainsi que de belles zones boisées avec des chênes et d'autres végétaux indigènes. Les vastes terrains créent un cadre naturel charmant, assurant l'intimité et une connexion directe avec la nature. Dans le parc, dans une position particulièrement panoramique, se trouve la splendide Piscine privée, d'environ 13 x 6 mètres, entourée de verdure et donnant sur le paysage environnant. La piscine est un véritable havre de détente, où vous pourrez passer des journées d'été agréables plongés dans la tranquillité de la campagne toscane. La propriété dispose également d'un grand parking privé. La propriété est située à environ 2 km de Castellina Marittima, facilement accessible en voiture, tandis que la côte tyrrhénienne, avec les plages de Cecina Mare, les forêts de pins, les marinas et de nombreux restaurants, peut être atteinte en environ 20 minutes. C'est une propriété exclusive au cœur de la Toscane avec un grand Terrain et une magnifique Vue mer. La combinaison de la villa Rénové, de la maison d'hôtes indépendante, de l'eau-de-vie panoramique et des 6 hectares de Terrain font de la propriété une résidence idéale à la fois comme résidence principale et comme résidences secondaires prestigieuses pour les vacances prolongées. Casa Travella a été fondée en 1987 lorsque Linda & Pietro Travella ont vu une opportunité d'offrir des biens immobiliers italiens à la vente. À cette époque, il y avait très peu de sociétés qui offraient des biens à vendre dans Italie. Maintenant, des années plus tard, lisez une partie de leur histoire. L'entreprise est dirigée par Linda Travella et Casa Travella a commencé à vendre des biens immobiliers sur le lac de Côme, où Pietro est né et où Linda a travaillé et vécu. L'entreprise a pu offrir des conseils sur de nombreux biens et une aide continue pour tous les aspects du processus d'achat. Si un client veut restaurer une propriété, alors Casa Travella peut trouver des commerçants et des professionnels dans la région et aider à chaque aspect de la transaction. Quand la BBC cherchait quelqu'un pour parler sur les informations du petit déjeuner de la BBC sur les biens européens, Linda a été choisie pour apparaître en direct dans le programme. Autre Des émissions télévisées et radiophoniques ont suivi, dont Radio 5 Live, et I want that Maison with Mark Simpkins, où Linda est apparue dans 6 épisodes, le dernier étant un programme en direct de Floride, où un Appartement italien a été donné comme prix. Linda est apparue pour RTE, la télévision irlandaise et pour Channel 4s A Place in the Sun, où elle a accompagné Amanda Lamb le long des rives du lac de Côme en bateau, pour lui montrer certaines des magnifiques villas, dont celle appartenant à George Clooney. L'équipe de Casa Travella est toujours heureuse d'aider les clients qui veulent acheter ou vendre une propriété à Italie. Le bureau est multilingue, avec l'anglais, l'italien et l'espagnol. Linda dit: Je suis fière de pouvoir proposer des biens à vendre dans de nombreux quartiers de Italie et nous sommes en mesure de donner aux clients des conseils indépendants et professionnels sur les zones et types de propriétés pour répondre à leur budget et leurs besoins. L'équipe Casa Travella est impatiente de vous aider à acheter ou vendre votre maison italienne. Casa Travella vend le rêve italien depuis 1987