Dans un endroit attrayant de Gradac, dans une partie calme de la ville, une propriété comprenant un Maison existant, un bâtiment auxiliaire et un espace Terrain d'une superficie totale de 721 m2 est à vendre.

Située à proximité du centre, de la mer et des plages, cette propriété offre une excellente occasion aux acheteurs qui souhaitent créer leur propre maison méditerranéenne ou réaliser un projet Investissement sur la Riviera Makarska.

Le Maison a été construit en 1950 et a une surface de 152 m2. Sa disposition actuelle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bain.

La propriété nécessite une rénovation complète, permettant au futur propriétaire d'organiser et d'adapter l'espace en fonction de ses propres besoins et idées.

Le Terrain comprend également un bâtiment auxiliaire séparé de 32 m2, qui peut servir à diverses fins supplémentaires, selon le futur concept de conception. La procédure de légalisation a été achevée pour les deux bâtiments.

Le potentiel particulier de ce bien réside dans ses espaces spacieux, qui s'étendent sur plusieurs niveaux, façonnés par des murs de soutènement en pierre et enrichis de végétation et d'arbres méditerranéens. Avec un aménagement paysager approprié, il serait possible de créer une belle Jardin privé, plusieurs terrasses pour profiter du plein air ou un espace pour socialiser et se détendre. La propriété offre aussi un Vue mer partiel.

Le Terrain est situé dans la zone bâtie de l'implantation, dans une zone à usage mixte principalement destinée aux résidences (M1). Outre la possibilité de reconstruire et de rénover les bâtiments existants, la désignation d'aménagement du territoire permet d'envisager d'autres utilisations résidentielles, commerciales et touristiques autorisées, sous réserve d'une vérification préalable des conditions de construction applicables et de la documentation requise.

L'emplacement est l'un des principaux avantages de cette offre. La mer, les plages de galets bien entretenues et la promenade côtière sont à À distance de marche, ainsi que des magasins, restaurants, cafés et toutes les principales commodités nécessaires pour la vie quotidienne et les vacances.

Gradac, situé dans la partie sud de la Riviera Makarska, est connu pour ses longues plages, sa agréable atmosphère méditerranéenne et son offre touristique bien développée. Grâce à sa situation entre Makarska et Ploce, il est un bon point de départ pour explorer la Riviera Makarska, Pelješac et la vallée de Neretva.

Que vous cherchiez un Terrain avec des bâtiments existants sur lesquels construire votre propre Résidence secondaire, que vous souhaitiez rénover une Dalmatie traditionnelle Maison ou que vous envisagiez un Investissement à des fins touristiques, cette offre fournit une base intéressante pour donner vie à diverses idées.