Cette élégante maison en pierre de 5 chambres a été magnifiquement rénovée et parvient à trouver l'équilibre parfait entre le traditionnel et le contemporain. La propriété est située à la périphérie d'un village populaire, à proximité de Gourdon, Cazals et Salviac. Il y a une vue magnifique, un bon Jardin et une grange séparée.
Il y a une superficie habitable de 306m2 avec des logements répartis sur trois étages. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et la vue magnifique donnent aux chambres un grand sens de l'espace et de la lumière.
L'impressionnant escalier extérieur en travertin mène à un Terrasse surélevé et à l'entrée principale au premier étage. A cet étage, il y a deux salles de réception et deux chambres.
Le niveau Jardin est conçu pour une vie détendue et divertissante: un coin confortable avec brûleur de bois mène à la salle à manger et à la cuisine spacieuse, complète avec des planchers en marbre et des sièges isolés. Les portes s'ouvrent directement sur un Jardin Terrasse.
Sur le Dernier étage, deux suites de chambre généreuses ont chacune un vestiaire, une salle de douche en travertin et une Climatisation réversible nouvellement installée.
D'un point de vue pratique, il y a Double vitrage, Internet haut débit, Chauffage central, drainage du réseau, fenêtres en aluminium et une bonne cote d'efficacité énergétique.
Le Jardin mesure 0,6 hectare, il y a donc beaucoup d'espace pour une piscine (sous réserve des permissions) et il y avait aussi une grande grange qui serait parfaite comme garage ou atelier.
Le village est accueillant et amical, avec une piscine commune populaire et un restaurant.
Voici les dimensions de la pièce:
Jardin niveau:
Salle de séjour/salle à manger - (50 m2)
Salle de bains / toilettes - (6,4 m2)
Le nombre de personnes qui ont été recrutées pour une activité professionnelle est estimé à 30 000 en fonction des besoins.
Cave à vin - (4 m2)
Le premier étage:
Débarquement - (6 m2)
Salle de douche / toilettes - (15,5 m2)
Salle de douche / toilettes - (10,2 m2)
Chambre de couchage 1 - (43,7 m2)
Chambre 2 - (43,2 m2)
Deuxième étage:
Chambre 3 - (15,8 m2)
Chambre 4 - (16,6 m2)
Chambre 5 - (12,3 m2)
Salle de séjour - (22,9 m2)
Entrée - (9,4 m2)
Salle de douche / WC - (4,3 m2)
Salle de réception - (18,4 m2)
À l'extérieur:
Terrain - (2594 m2)
Étagère - (60 m2)
À coup d'œil:
Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 4
Réception: 3
Surfaces habitables: 306 m2
Surface du terrain: 2594m2
Nombre de DPE: D
Chauffage: à l'huile Chauffage central et en bois
Drainage: les voies principales
Distance à l'aéroport: 90 minutes (Bergerac)
Remarque: les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et doivent être payés par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne trompent en rien. Toutefois, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisks:
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