Située dans une position privée au-dessus de Pessada sur la côte sud paisible de Céphalonie, cette magnifique villa combine vie contemporaine sur l'île, intimité exceptionnelle et vue spectaculaire sur le mont Ainos et vers le château de Saint-Georges. Construite en 2021 et rénovée avec soin jusqu'en 2026, la villa de 142 m2 est située dans un généreux terrain de 4.011 m2 constructible indépendamment Terrain, entourée d'oliviers matures et d'arbres fruitiers. Conçu pour maximiser la lumière, les vues et la vie intérieure-extérieure, le Maison dispose d'un enveloppe de 270 ° Terrasse, un 8 x 4 m Piscine et de vastes espaces de divertissement extérieurs. Des portes coulissantes allant du sol au plafond ouvrent le salon principal directement sur la piscine Terrasse, créant ainsi une connexion transparente entre l'intérieur et les jardins. L'hébergement comprend trois chambres et deux salles de bains. Deux chambres sont situées sur le Rez-de-chaussée, tandis que l'impressionnante suite principale occupe le niveau supérieur et bénéficie d'une salle de bain propre, des armoires sur mesure et un enveloppe privée de 60 m2 Terrasse idéal pour faire de l'exercice matinal, se détendre à l'ombre ou déguster des boissons au coucher du soleil sous les étoiles. Les intérieurs contemporains sont calmes, élégants et discrets, avec une esthétique raffinée d'inspiration japonaise. La cuisine et les deux salles de bains ont été entièrement rénovées en 2025, avec des appareils électroménagers Neff, Franke et Bosch haut de gamme. D'autres améliorations en 2026 comprennent une repeinte complète de l'extérieur et de nouvelles armoires de la suite principale. À l'extérieur, le magnifique terrain paysager comprend environ 30 oliviers et 20 arbres fruitiers, une irrigation complète, des sentiers éclairés par le soleil, un restaurant pour huit personnes Terrasse et un barbecue ombragé sous un olivier mature. La propriété bénéficie également d'une efficacité énergétique de classe A, plein Double vitrage, Climatisation partout, eau chaude solaire, haut débit Starlink supérieur à 200 Mbps, eau courante, accès fermé et parking pour cinq voitures. Il est important de noter que les 4 011 m2 Terrain dépassent le seuil des 4 000 m2 pour les bâtiments hors plan, avec environ 44 m2 restant d'allocation de construction autorisée, offrant un potentiel d'expansion future sous réserve des approbations nécessaires. Malgré son emplacement isolé, la villa est exceptionnellement bien desservie à environ 10 minutes de l'aéroport d'Argostoli et de Céphalonie, 5 minutes en voiture de Pessada et environ 15 minutes à pied de la plage de Passada. Les meubles sont négociables, ce qui permet d'acheter la propriété essentiellement clé en main et de mettre en place une gestion locale des biens.