IMPORTANT: Pour plus d'informations, veuillez fournir un numéro de téléphone. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Marbella, à quelques pas du célèbre Puerto Banús Marina, cette villa isolée magnifiquement rénovée offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de mode de vie méditerranéen et de potentiel d'investissement. Rénové En 2017, la propriété occupe une superficie généreuse de 585 m2 Terrain et offre 134 m2 de surface construite. Son emplacement privilégié permet aux résidents de profiter de l'atmosphère vibrante de Puerto Banús, avec ses restaurants exclusifs, boutiques de designers, plages et installations de loisirs, le tout à environ cinq minutes à pied, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel bien établi. La villa dispose d'un salon et d'une salle à manger, d' une cuisine ouverte et de trois chambres, dont une chambre indépendante avec sa propre salle de bain en combinaison, offrant ainsi plus d'intimité et de flexibilité aux clients ou aux locataires. Au total, la propriété dispose de deux salles de bains. L'extérieur a été conçu pour profiter au maximum du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l'année. La propriété bénéficie d'une piscine privée, d'un jardin, d"un porche couvert, d'"un parking et d' un espace de barbecue dédié, idéal pour le divertissement en famille et entre amis. Il y a aussi un espace extérieur supplémentaire adapté aux sports ou à l'utilisation liée au service, ce qui améliore encore la polyvalence de la propriété. L'emplacement et le mode de vie La villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel à distance de marche de Puerto Banús, l'une des destinations les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Sa marina, ses boutiques de luxe, ses restaurants internationaux, ses clubs de plage et sa scène sociale dynamique sont tous facilement accessibles sans avoir besoin d'une voiture. L'aire environnante offre également un excellent accès à plusieurs terrains de golf renommés, dont ALOHA GOLF, LOS NARANJOS et LAS BRISAS, ainsi qu'à des écoles internationales prestigieuses, ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents permanents et les visiteurs internationaux. Malgré sa proximité avec l'atmosphère animée de Puerto Banús, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, offrant une intimité et un mode de vie méditerranéen détendu. Investissement POTENTIELLE La propriété détient une licence active de location touristique (VFT) et a un historique de revenus locatifs prouvé. Combiné à son emplacement très confortable, sa piscine privée et sa proximité de Puerto Banús, cela en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier de location de vacances. En outre, la parcelle généreuse offre un potentiel d'extension ou d'amélioration future, sous réserve des autorisations et réglementations de planification pertinentes. Avec son emplacement exceptionnel, sa licence de location touristique et une forte demande d'hébergement pour les vacances dans la région de Puerto Banús, cette villa offre un excellent potentiel pour des rendements de location de vacances performants, ce qui en fait un endroit particulièrement attrayant Opportunité d’investissement dans l'un des endroits les plus sombres de MARBELLA. Chez ROCCABOX PROPERTY, nous redéfinissons l'expérience immobilière en offrant aux clients un voyage exceptionnel dans la propriété grâce à notre engagement indéfectible. 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