Situé dans l'un des meilleurs endroits commerciaux de Riogordo, directement sur la place centrale du village, cette propriété polyvalente combine un ancien bar sur le Rez-de-chaussée avec un Appartement indépendant au premier étage. Avec une superficie totale de 167 m2, le bâtiment offre des opportunités intéressantes tant pour les propriétaires d'entreprises que pour les investisseurs. L'espace commercial de 79 m2 a été utilisé comme bar pendant de nombreuses années et comprend un espace spacieux pour le bar, une cuisine, deux toilettes et des entrepôts pratiques. Une sortie d'extraction de fumée est déjà installée, et il y a le potentiel pour créer un Terrasse extérieur à l'avant du bien, sous réserve de l'approbation municipale. Les locaux commerciaux sont vendus sans équipement de restauration, à l'exception de quelques tables et chaises. La cuisine doit être réaménagée, les installations sanitaires doivent être rénovées et l'intérieur bénéficierait d'une modernisation générale. Cela donne au nouveau propriétaire la liberté de concevoir et d'adapter l'espace entièrement à ses propres préférences. Au premier étage, l'appartement indépendant comprend un salon, trois chambres à coucher, une cuisine et une salle de bains compacte. Le Appartement bénéficie d'une entrée privée propre directement depuis la rue et est complètement séparé des locaux commerciaux. Les deux unités disposent également de compteurs d'électricité et d'eau indépendants. Le niveau supérieur dispose d'un solarium sur le toit avec un espace de rangement, offrant la possibilité de créer un Terrasse sur le toit attrayant, sous réserve des améliorations nécessaires et des approbations municipales. Riogordo est un village andalou animé qui a réussi à préserver son caractère traditionnel. Une grande partie de la vie du village tourne autour de la place centrale, où les résidents se rencontrent et où les bars et cafés jouent un rôle important dans la vie quotidienne. Avec ses boutiques, ses commodités et sa communauté soudée, Riogordo offre un environnement agréable pour vivre et gérer une entreprise. Son accès depuis Malaga et la côte en fait également un lieu attrayant pour ceux qui cherchent à s'y installer. Grâce à sa position en vue sur la place et à sa longue histoire d'hôtellerie, le bien constitue un excellent point de départ pour quiconque souhaite rouvrir un bar ou un restaurant de tapas. La combinaison avec le Appartement accessible de manière indépendante permet également de vivre et de travailler sous un même toit ou d'utiliser les deux parties du bâtiment séparément. Le bâtiment est en bon état structurel mais nécessite une rénovation et une modernisation, notamment en ce qui concerne ses équipements intérieurs et ses installations. Un bien immobilier avec une histoire commerciale établie, une excellente visibilité et des possibilités intéressantes dans un emplacement central de premier ordre au cœur de Riogordo.