Un village typique de la vallée de la Maré avec une épicerie, un café, une école et un restaurant, à 20 minutes de Lamalou-les-Bains et 1 heure 15 minutes au nord de Béziers.

Situé au cœur d'un village pittoresque, à proximité d'une rivière idéale pour la baignade, ce grand Maison de ville (ancienne ferme de miel) offre un potentiel exceptionnel aux amateurs de rénovation. Il s'étend sur trois étages d'environ 100 m2 chacun et convient tout aussi bien à une maison familiale spacieuse ou à un projet de conversion en plusieurs appartements. À l'arrière, vous serez charmés par un remarquable Terrain d'environ 5000 m2, un véritable havre de la nature. Idéal pour garder des animaux de compagnie, créer un potager en permaculture ou planter un verger, ce jardin offre une multitude de possibilités. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et le village. Une propriété rare avec un grand potentiel, à voir sans délai.

Terrain = ancien garage d'environ 35 m2 + cave voûtée de 13 m2 plus salle de 22 m2 donnant sur une ancienne boutique de 27 m2 et accès à une cour de 22m2.

1ère pièce = salle de 42 m2 + chambre de 48 m2 avec accès à une autre pièce de 13 m2 ouvrant sur le Jardin.

2ème = chambre de 17 m2 + chambre de 18 m2 plus chambre de 49 m2 et salle de 13 m2 avec escalier menant au Jardin.

Extérieur = 22 m2 de cour + 5385 m2 Terrain + l'ensemble Jardin est situé à l'arrière du Maison + petite annexe délabrée enregistrée au registre Terrain.

Diverses = Renovation complète nécessaire (rénovation de la cuisine, des chambres et salles de bains; travaux électriques et sanitaires; remplacement des fenêtres) + nouveau toit + non soumis à un diagnostic énergétique + impôt foncier annuel de 1700 euros.

Prix = 189 000 euros (projet majeur)

Les prix sont inclus les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis

Nom de la propriété: 93681
Taille du bien: 100 m2
La taille du lot: 5 385 m2
Référence: SL205000EE

Autre Caractéristiques
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À l' extérieur de l' espace
Parking privé/garage
Renouvellement nécessaire
Le potentiel de location
Terrasse
Avec Terrain/Jardin