Une petite ville historique et dynamique, à 10 minutes de la plage et du Canal du Midi, avec toutes les commodités, une gare et un grand marché deux fois par semaine (jeudi et dimanche) avec tout ce qu'il y a à offrir, à 15 minutes de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde et à 5 minutes de

À quelques minutes de toutes les commodités dans un quartier résidentiel calme, une attractive, lumineuse et confortable villa Maison mitoyenne des années 1960, déjà bien rénovée, offrant 90 m2 d'espace habitable avec une cuisine très moderne (entièrement équipée), un grand salon avec salle à manger, 3-4 chambres, 2 salles de bains, un jardin d'hiver, un garage, un Jardin et une cour, sur un Terrain de 275 m2. Situé à proximité de toutes les activités telles que la navigation en bateau, le golf, la pêche, la randonnée, la voile et la natation en mer - dans un délai de 10-15 minutes!

Plancher = hall d'entrée de 6,7 m2 + cuisine double de qualité de 15 m2 (appareils de cuisine intégrés inclus) + salon et salle à manger de 19 m2 plus bureau/chambre de 9 m2 avec placards + salle de douche de 2 m2 (+ douche, évier) + WC de 1,2 m2+ véranda/conservatoire de 11,5 m2 menant vers l'arrière Jardin + garage de 32 m2 doté d'une zone utilitaire + cour pavée et patio à l'avant d'environ 35 m2 et porte électrique + entretien réduit Jardin à l"arrière d'un espace d'approximativement 65 m2, idéal pour le barbecue et le lounging.

1er = couloir de 3 m2 + chambre spacieuse et lumineuse de 11 m2 plus chambre de 10 m2 avec placard + chambre de 9 m2 et placard plus salle de bain de 6 m2 (douche, WC, évier, baignoire).

Sundry = Quelques meubles inclus + chauffage électrique + climatisation réversible au 1er étage + Double vitrage + eau et égouts du village en réseau + fibre optique disponible + bon toit + impôt foncier annuel de 1419 euros + consommation d'énergie annuelle estimée pour une utilisation standard: entre 2150 euros et 2970 euros par an. Les prix moyens de l'énergie indexés pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + porte électrique + garage.

Prix = 341.000 euros (Un bijou de propriété dans un excellent emplacement, à ne pas manquer!)

Les prix sont inclus les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis

Nom de la propriété: 93714
Taille du bien: 90 m2
La taille du lot: 275 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Référence: A350900EE

Autre Caractéristiques
Immédiatement habitable
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Près de la côte
À l' extérieur de l' espace
Parking privé/garage
Le potentiel de location
Terrasse
Avec Terrain/Jardin