Un Opportunité d’investissement unique à Guadalmina Alta, avec accès direct au terrain de golf et vue sur la mer si un étage supplémentaire est construit. Certains foyers se distinguent par ce qu'ils sont, tandis que d'autres se distingueront par tout ce qu 'ils pourraient devenir. Cette propriété de Guadalmina Alta offre les deux: un emplacement privilégié, des espaces généreux et un énorme potentiel pour créer une résidence vraiment exceptionnelle. La propriété dispose d'un accès piétonnier et à véhicule, d'une salle de garage privée entièrement fermée et couverte, ainsi que d'espace supplémentaire pour garer deux voitures de plus. Le jardin entoure l'ensemble de la propriété, créant un cadre vert et privé, mis en valeur par une impressionnante piscine d'environ 70 m2 parfaite pour profiter du climat marbellais toute l'année. A côté, un grand porche couvert offre le cadre idéal pour des repas décontractés, des rencontres avec des amis ou des soirées d'été en plein air. Il est également possible d'agrandir le salon intérieur, ouvrant ainsi de nouvelles possibilités pour adapter la maison à un mode de vie plus contemporain. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux et lumineux qui mène au salon principal. La cuisine séparée offre de nombreuses possibilités de transformation: elle pourrait s'ouvrir sur le salon pour créer un espace moderne et ouvert, ou la disposition pourrait être reconfigurée pour intégrer une pièce supplémentaire. L'une d'elles dispose d'une salle de bain et d'un sauna privés, caractéristique qui ajoute une touche de bien-être et d"exclusivité. La deuxième chambre a une salle de bain séparée, qui sert également les clients. Sur le côté Autre se trouve l'un des points forts de la maison: un salon exceptionnellement spacieux, baigné par la lumière naturelle grâce à son orientation est-ouest. La cassette Cheminée ajoute chaleur et caractère, tandis que les dimensions généreuses permettent de créer différents décors, d'un élégante coin salon à un coin de lecture confortable ou un espace pour des réunions en famille. C'est une pièce avec du caractère, prête à devenir le véritable cœur de la maison. La chambre principale, de taille généreuse, est conçue comme un refuge privé dans la maison. Il dispose d'un vestiaire et d'une salle de bain spacieuse et entièrement équipée avec baignoire et douche séparées. À l'extérieur, la propriété offre un de ses plus grands attraits: l'accès direct au terrain de golf Guadalmina Alta, une caractéristique particulièrement attrayante pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent un style de vie connecté à l'air libre, la tranquillité et l'intimité. Ce qui rend cette maison vraiment une occasion spéciale, c'est son potentiel de transformation. La propriété dispose d'environ 50 m2 de surface constructible supplémentaire, ce qui pourrait permettre la création d'un étage supérieur avec une chambre supplémentaire et un spectaculaire solarium sur le toit Terrasse d'où profiter des vues sur la mer. Tout projet de ce type serait soumis aux réglementations en vigueur et aux évaluations techniques et administratives de faisabilité. Avec une rénovation bien planifiée, un nouveau tracé et des mises à jour esthétiques soigneusement réfléchies, cette maison pourrait être transformée en une résidence contemporaine très attrayante, combinant espace, lumière, intimité, golf et zones extérieures exceptionnelles. Une opportunité pour ceux qui peuvent voir au-delà de ce qui est déjà là. Un bien immobilier au caractère, à l'emplacement établi et qui offre la possibilité de créer une maison extraordinaire ou de développer un projet Investissement avec une vision à long terme, y compris la possibilités de rénovation et de revente, toujours sous réserve des coûts, de la faisabilité du plan et des conditions du marché.