Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Un sentiment d’évasion au cœur de Nice : cet appartement au 3e étage marie des intérieurs apaisants à une loggia de 10,84 m², parfaite pour les petits-déjeuners au soleil comme pour les fins de journée en plein air. Sur 62,66 m², l’agencement privilégie la fluidité, avec un séjour/cuisine ouvert, deux chambres bien dimensionnées et une séparation agréable entre espaces de vie et de nuit. Le confort se prolonge grâce à la climatisation par système split, tandis qu’un WC séparé facilite le quotidien. Une adresse idéale pour profiter de la Côte d’Azur, entre vie citadine et parenthèse intime.

Un rythme doux, baigné de lumière — et une véritable pièce en plein air
Certains appartements offrent simplement un point de chute. D’autres changent, discrètement, la cadence de vos journées. Situé au 3e étage à Nice, ce 3 pièces de deux chambres propose cette sensation plus calme : dès l’entrée, la ville s’efface, remplacée par des volumes lumineux, un agencement logique et une loggia qui devient le prolongement naturel de la vie quotidienne.
Avec 62,66 m² d’espace intérieur et 10,84 m² à l’extérieur, l’appartement est pensé pour une vie facile—que vous arriviez pour un week-end, que vous vous installiez pour plus longtemps, ou que vous cherchiez un pied-à-terre confortable sur la Côte d’Azur.

Un intérieur qui se dévoile avec évidence, du jour à la nuit
Une entrée qui simplifie le quotidien
L’entrée donne le ton par sa clarté. Elle mène naturellement vers la pièce de vie tout en guidant, sans effort, vers l’espace nuit. C’est un plan qui « fonctionne » immédiatement : pratique au quotidien, agréable lorsque vous recevez, car les invités se tournent spontanément vers le séjour tandis que les chambres restent à l’écart.

Le cœur de l’appartement : séjour et cuisine en un seul volume convivial
Le séjour/cuisine ouvert forme le centre de gravité du logement. Il s’adapte à votre rythme : café et lecture le matin, déjeuner sur le pouce après le marché, soirées qui glissent naturellement de la préparation du dîner aux conversations. La cuisine intégrée maintient une atmosphère vivante et connectée, sans rupture.
De larges ouvertures attirent le regard vers l’extérieur, laissant la lumière animer les volumes et donnant à l’ensemble une sensation aérienne très méditerranéenne. Les proportions permettent d’installer aisément des zones distinctes—repas, détente, cuisine—sans alourdir l’espace.

Deux chambres, pour accueillir la vraie vie
Côté plus calme, deux chambres offrent une flexibilité précieuse. L’une se prête idéalement à une chambre principale sereine, l’autre convient parfaitement à une chambre d’amis, une chambre d’enfant, ou un bureau—un atout appréciable dans une ville qui invite à conjuguer travail et art de vivre.
Le plan mentionne des espaces de rangement intégrés (placards), qui contribuent à préserver des pièces reposantes et ordonnées. Une qualité discrète, mais essentielle : pouvoir tout ranger et laisser les chambres respirer.

Une salle de bains pensée pour l’usage, et un WC séparé
La salle de bains est organisée pour la simplicité du quotidien, aussi bien pour les départs rapides que pour les fins de journée plus lentes. Un WC séparé ajoute un confort concret—particulièrement appréciable lorsque l’on reçoit ou lorsque les routines du matin se croisent.

Un confort qui suit les saisons
La climatisation par système split (indiquée sur le plan) accompagne la vie au fil des mois et aide à maintenir une atmosphère intérieure agréable. À Nice, où l’été peut être lumineux et soutenu, c’est un véritable plus au quotidien.

La loggia de 10,84 m² : l’extérieur comme une pièce en plus
Plus qu’un simple balcon, la loggia se vit comme une pièce en plein air—un espace que l’on utilise du printemps à l’automne, et souvent au-delà. Avec 10,84 m², elle offre une surface généreuse pour une vraie table, un coin lounge, et ces rituels qui rendent la vie sur la Côte d’Azur si naturelle.
On imagine les petits-déjeuners au grand air, la pause de l’après-midi avec un livre, ou l’apéritif du soir quand la lumière s’adoucit. La loggia devient vite l’endroit le plus vécu, celui où l’intérieur se prolonge et où l’on retrouve ce sentiment précieux d’espace et de respiration.

La résidence : une arrivée soignée, une impression de qualité
Les parties communes présentent une ambiance contemporaine et accueillante : une arrivée lumineuse, aux lignes nettes, rassurante au quotidien. L’ensemble évoque une résidence pensée pour être agréable dès le seuil franchi—un détail qui compte autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre facile à vivre.
À noter : seules les caractéristiques visibles dans les éléments fournis sont décrites les prestations collectives non précisées ne sont pas supposées.

Nice, Alpes-Maritimes — l’énergie de la ville, la mer en toile de fond
Une ville faite pour le plaisir au quotidien
Nice a ce talent rare d’être à la fois vibrante et facile à vivre. Les journées commencent par une boulangerie de quartier et se terminent par une promenade, les week-ends alternent musées, marchés, échappées vers l’arrière-pays ou pauses au bord de l’eau. Ici, tout est à portée, sans avoir besoin de trop planifier.

Provence-Alpes-Côte d’Azur : une région à explorer, saison après saison
Autour de Nice, la région déroule ses contrastes : le bleu de la Méditerranée, les paysages plus verts de l’intérieur, et le charme des villages et des villes côtières. Que vos envies soient culturelles, gourmandes ou tournées vers la nature, les Alpes-Maritimes offrent un art de vivre qui se renouvelle au fil des saisons.

Un appartement qui s’adapte à plusieurs projets
Ce 3 pièces convient à de multiples usages : un couple cherchant une base confortable avec un extérieur, une petite famille appréciant deux chambres et une séparation nette des espaces, ou toute personne souhaitant un plan moderne et fonctionnel avec l’avantage rare d’une vraie surface extérieure.
Ce qui reste, c’est l’équilibre : un intérieur maîtrisé et pratique, sans jamais oublier l’essentiel sur la Riviera—la lumière, l’air, et un espace dehors où la vie s’élargit naturellement.