Située au cœur du sud-est de la Sicile, dans un emplacement central et accessible à tous les principaux équipements, cette résidence historique extraordinaire est une aile comprenant environ la moitié d'une magnifique ancienne villa noble, entourée d'un parc privé d'environ 3 hectares. S'étendant sur une superficie totale généreuse d'environ 600 m2 (6,458 pi carrés), la propriété conserve tout le charme et l'élégance intacts caractéristiques des manoirs aristocratiques siciliens. Au rez-de-chaussée, le rez-d'œuvre est un bâtiment de la famille qui se compose d'un hall d'entrée accueillant, une salle à manger, une cuisine spacieuse et une salle de bain/lavage pratique. Le piano nobile s'ouvre sur une élégante loggia de distribution qui vous conduit dans les espaces de réception formels: trois salons spacieux et ensoleillés, caractérisés par des hauteurs de plafond élevées et des éléments décoratifs originaux extraordinaires. Cet étage comprend également deux chambres à coucher - une avec une alvéole évocatrice de l'époque et une salle de bain en salle de bains - ainsi qu'une deuxième salle de douche desservant la zone de nuit. Détails architecturaux Les intérieurs présentent des détails d'époque exquis témoignant du prestige de la famille fondatrice. Les plafonds voûtés à l'étage principal, dominés par une nuance frappante de pigment bleu-a, historiquement réservé à la plus haute noblesse comme symbole de richesse et de rang social, sont particulièrement remarquables. Cette rareté décorative confère aux espaces une atmosphère de raffinement exceptionnel. Un deuxième escalier, fait de pierre Modica traditionnelle, mène au niveau supérieur. Ici, deux pièces supplémentaires - à l'origine utilisées comme logements pour le personnel - peuvent facilement être réutilisées en chambres d'hôtes, studios privés, ateliers d'art ou espaces de vie flexibles. Finitions originales La villa conserve une grande partie de son savoir-faire original, y compris des carreaux historiques en ciment sur le Rez-de-chaussée, des carrelages céramiques peints à la main qui ornent le piano nobile et des revêtements traditionnels dans tout le niveau supérieur. À l'extérieur, le vaste parc de 3 hectares crée un cadre d'une beauté rare, rempli d'arbres matures, de vastes zones gazonnées et de vues pittoresques qui soulignent l'exclusivité du domaine. Situé dans la ville elle-même, le bien offre un accès immédiat à tous les services tout en conservant une intimité et une tranquillité totales. Située dans une position stratégique, la résidence est à environ 30 minutes de l'aéroport de Comiso et à une heure de l 'aérport international de Catane. Il est officiellement présenté le long de la prestigieuse route du patrimoine "Ville del Gattopardo" ("Les Villas du Léopard") de Caltagirone, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence privée trophée ou comme projet d'hôtellerie boutique de luxe. Immeuble commercialisé en collaboration avec l'agent immobilier agréé Benedetta Poidomani. Living Italie offre des services de marketing international, des conseils aux acheteurs et une assistance Déménagement en Italie. Toutes les activités de courtage sont exercées exclusivement par des professionnels immobiliers agréés. Living Italie n'est pas une agence immobilière et ne mène pas d'activités de courtage.