Située dans un quartier recherché à la périphérie de São Brás de Alportel, cette maison individuelle offre des espaces de vie confortables, un étage sous les combles polyvalent et un hébergement supplémentaire dans le jardin. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 841 m², elle allie la proximité du centre-ville à un cadre extérieur privé et à de beaux espaces pour profiter du mode de vie de lAlgarve.

Rez-de-chaussée

Le hall dentrée dessert deux chambres ainsi quun vaste espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger. Le salon est équipé dun poêle à bois et de la climatisation, assurant un confort tout au long de lannée. De grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse couverte orientée au sud, prolongeant naturellement lespace de vie vers lextérieur.

Une ouverture en arc relie le salon à la salle à manger, tandis quune seconde arcade mène à la cuisine. Celle-ci est équipée dune plaque de cuisson au gaz, dune hotte aspirante, dun four, dun réfrigérateur et dun petit congélateur supplémentaire. Il est possible de remplacer ce dernier par un lave-vaisselle si souhaité. De grandes portes-fenêtres permettent également un accès direct à la même terrasse couverte.

Au bout du hall dentrée, un second couloir dessert un petit cellier ou espace de rangement, des toilettes invités et une salle de bains familiale équipée dune baignoire.

Étage sous les combles

Un escalier mène à létage sous les combles, où se trouve la troisième chambre. Celle-ci dispose dune salle deau privative avec douche et de portes-fenêtres donnant sur un petit balcon orienté au sud.

Le reste de cet étage comprend plusieurs petites pièces, actuellement aménagées en espace dressing, débarras et bureau avec fenêtre. Elles offrent un espace supplémentaire pratique pouvant répondre à différents besoins.

Espaces extérieurs et chalet dinvités

Le terrain entièrement clôturé comprend un jardin facile dentretien, avec une partie du système darrosage déjà installée. À proximité de la cuisine se trouvent une buanderie indépendante ainsi que plusieurs petits espaces de rangement supplémentaires, adaptés au stockage du bois de chauffage et du matériel de jardinage.

À lautre extrémité du jardin, un chalet en bois indépendant offre différentes possibilités dutilisation. Il comprend un espace salon, un petit coin kitchenette, une salle deau avec douche et une agréable terrasse couverte. Selon les besoins, il pourrait servir de salle de loisirs, de bureau indépendant ou dhébergement pour la famille et les amis en visite.

Un grand abri pour voitures permet de stationner les véhicules à labri.

Confort et équipements

La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires et de volets, contribuant au confort et à la praticité au quotidien. La climatisation dans le salon, dans une chambre au rez-de-chaussée et dans la chambre sous les combles, ainsi que le poêle à bois, offrent plusieurs solutions pour maintenir une température intérieure agréable tout au long de lannée.

Situation

La propriété se situe à proximité du centre de São Brás de Alportel, avec ses commerces, restaurants, cafés et services du quotidien facilement accessibles. Sa situation en périphérie permet de profiter à la fois de la proximité du centre-ville et dun environnement résidentiel plus privé.

Caractéristiques principales

Maison individuelle sur un terrain clôturé de 1 841 m²

Trois chambres et un chalet en bois indépendant pour les invités

Vaste espace salon-salle à manger ouvert avec poêle à bois

Climatisation dans le salon et deux chambres

Double vitrage, moustiquaires et volets

Terrasse couverte orientée au sud, accessible depuis le salon et la cuisine

Buanderie indépendante et espaces de rangement supplémentaires

Grand abri pour voitures et jardin facile dentretien

Eau courante et système dassainissement individuel avec fosse septique et puits dinfiltration. Le réseau public dassainissement est actuellement en cours dinstallation par la municipalité, ce qui pourrait permettre un raccordement à lavenir.