Village avec toutes les commodités, restaurants, épicerie, pizzeria, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes du fleuve Orbe.

Situé au deuxième étage d'un ancien House de maitre, ce caractère Appartement avec 50 m2 d'espace habitable, dont 2 chambres à coucher, présente un caractère authentique et un emplacement privilégié dans le centre du village. Le Rez-de-chaussée dispose, sur les 50 m2, d'une cuisine d'été de 7 m2 qui s'ouvre sur une agréable cour privée de 13 m2, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Il y a des travaux cosmétiques à prévoir.

Plancher = Entrée dans le hall commun donnant accès à une cuisine d'été équipée privée de 7 m2 avec unités murales et unités de base, évier (réfrigérateur, mini-four et machine à laver à négocier) avec accès a une cour privée attrayante de 13 m2.

2e = hall d'entrée de 3,9 m2 + salon/cuisine équipée de 22 m2 (unités murales et au sol, poêle, réfrigérateur/congélateur, évier) avec fenêtres franches et Balcon + chambre à coucher de 11 m2 avec dressing + chambre 9,1 m2 dotée d'une armoire intégrée + salle de douche de 3 m2

Divers = Taxe foncière de 496 euros + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard: entre 1178 euros et 1594 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + bon emplacement + Double vitrage et chauffage électrique + il est possible de louer le Appartement pour 600 euros, ce qui correspondrait à un taux de location de 7 % + eau environ 180 euros/an (sous-mètre divisionnaire) + assurance copropriété du bâtiment 200 euros + fiduciaire volontaire (sans frais) + électricité environ 800 euros/année (mèt re indépendant) + toit en bon état + meubles à négocier.

Le prix est de 85 600 euros . C' est très bon prix !

Les prix sont inclus les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis

Nom de la propriété: 93441
Taille du bien: 50 m2
Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Référence: S102000E

Autre Caractéristiques
La cour
Immédiatement habitable
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Le potentiel de location