A Montpellier, au 3ème étage d'une copropriété haussmanienne de la très demandée rue Foch, l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface totale de 105 m2 (loi Carrez). Cet appartement présente toutes les caractéristiques attachées à l'emplacement historique de premier choix : bars aux sols, moulures, hauteur sous plafond et cheminées, tout en y incluant le confort moderne : climatisation réversible, chauffage central, adoucisseur.
L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un double séjour exposé plein sud avec balcons, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de douche et bains (balnéo) et un WC séparé. Enfin, deux chambres avec dressing ouvrant sur les balcons. Un cellier complète l'ensemble.

Activité professionnelle envisageable et possibilité de réaliser une terrasse sur l'arrière (rarissime sur ce secteur) !

Proche de toutes les commodités : station de tram à 1 minute, place de la Comédie à 5 minutes et gare Saint Roch à 7 minutes. Prix de vente : 449.000 €
Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : / , détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI délivrée par CCI HERAULT. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété : nombre de lots : 13 dont 4 à usage d'habitation.
Charges de copropriété (quote part annuelle des charges courantes) : 1 135 euros par an.
Pas de procédure en cours.
Certaines photos sont non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 990.00 et 1420.00 €.