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En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Certains appartements de montagne respirent l’évidence : une atmosphère paisible, de la lumière, et ce sentiment d’être exactement au bon endroit avant la première montée. À Châtel, dans le secteur des Portes du Soleil, ce bien de 62,10 m² associe une vraie chambre à un coin nuit type « bunk room », parfait pour recevoir famille et amis sans perdre en intimité. La terrasse de 16,50 m² prolonge naturellement les moments partagés, des retours de ski aux soirées d’été après les randonnées. Situé en rez-de-chaussée surélevé (RDCSup), il conjugue accès pratique et agréable sensation de retrait.

Un rythme de montagne dans lequel on entre naturellement
À Châtel, les journées ont une cadence rassurante : les chaussures posées à l’entrée, l’air froid qui clarifie l’esprit, et ce plaisir tranquille de rentrer au chaud après avoir profité du grand dehors. Dans le secteur des Portes du Soleil, cet appartement est pensé pour rendre ce rythme évident—que vous veniez pour un week-end de ski, une saison complète, ou des parenthèses estivales où la montagne remplace la neige par des sentiers et des alpages.
Avec 62,10 m² d’espace intérieur, le volume se ressent immédiatement. L’appartement propose une vraie chambre et un coin nuit supplémentaire type « bunk room » (1 Bed + BB), une configuration précieuse pour vivre la montagne sans compromis : une chambre pour des nuits calmes, et un espace séparé qui rend l’accueil simple et fluide. À l’extérieur, l’expérience s’agrandit encore grâce à 16,50 m² de terrasse—un prolongement naturel du séjour, où respirer, se poser, et savourer l’air alpin devient un rituel.
Situé en rez-de-chaussée surélevé (RDCSup), le bien répond aussi aux réalités pratiques de la vie en station : des arrivées plus faciles avec valises et courses, un quotidien sans complications, et ce confort d’un retour « comme à la maison ».

Des intérieurs apaisants, chaleureux, faits pour la vraie vie
Les appartements de montagne les plus réussis sont ceux qui donnent envie de vivre, pas seulement de passer. Ici, les proportions offrent une sensation de confort immédiate : de l’espace pour s’installer, pour partager, et pour apprécier ces moments plus lents qui finissent par compter davantage que le reste. L’organisation met l’accent sur une pièce de vie généreuse, assez vaste pour que chacun trouve sa place—soirées douillettes après le ski, petits-déjeuners qui s’étirent, après-midis tranquilles quand le temps change sur la vallée.
Le coin nuit additionnel apporte une vraie souplesse d’usage. Pour une famille, c’est un espace dédié aux enfants, qui facilite l’heure du coucher. Pour un couple qui reçoit, cela permet d’accueillir des amis sans transformer la pièce de vie en couchage provisoire. Et pour un usage sur plusieurs saisons, c’est aussi une manière d’optimiser l’appartement tout en conservant une capacité d’accueil appréciable.
L’ambiance globale s’accorde à l’environnement : en Haute-Savoie, on recherche une atmosphère rassurante, un esprit refuge, et cette sensation de ralentir dès que l’on passe la porte. Ce n’est pas seulement une question de surface c’est la façon dont le lieu accompagne le style de vie que l’on vient chercher à la montagne.

Une configuration qui s’adapte à vos séjours
Une bonne distribution se reconnaît à sa capacité à changer de rôle au fil de l’année. Un week-end devient intime et reposant des vacances en famille deviennent pratiques un séjour entre amis reste convivial sans perdre en intimité. Le duo « chambre + bunk room » est une réponse alpine éprouvée—et particulièrement pertinente dans une station comme Châtel.

16,50 m² de terrasse : l’extérieur comme une pièce en plus
Il y a quelque chose de profondément régénérant dans le fait de sortir quelques minutes, juste pour sentir la montagne—et encore plus quand on peut le faire sans quitter chez soi. La terrasse de 16,50 m² n’est pas un simple bonus : c’est un véritable espace de vie. En hiver, elle invite à une pause au grand air avant de revenir se réchauffer, ou à un moment de calme après une journée sur les pistes, lorsque la lumière s’adoucit derrière les reliefs. Aux beaux jours, elle devient naturellement un lieu pour déjeuner dehors, lire, prolonger une soirée, ou simplement commencer la journée avec un café.
En station, une terrasse apporte aussi une forme de luxe discret : du souffle, de l’ouverture, un point d’ancrage extérieur qui donne au logement une autre dimension. Que vos séjours soient actifs ou plus contemplatifs, l’espace s’y prête avec évidence.

Une présence architecturale alpine, en harmonie avec le paysage
En montagne, l’architecture compte. Elle façonne la première impression à l’arrivée et la sensation de refuge au retour. Ici, l’esprit chalet s’inscrit naturellement dans son environnement, avec ce langage typique de Haute-Savoie : une allure chaleureuse, une impression de solidité, et une esthétique qui fait particulièrement sens lorsque la neige recouvre les abords.
À l’extérieur, le ressenti évoque une résidence accueillante : celle que l’on aime retrouver à la tombée du jour, quand l’hiver blanchit le décor et que l’on sait que l’intérieur promet un retour au calme.

Châtel et les Portes du Soleil : une énergie quatre saisons, un vrai village alpin
Châtel séduit par cet équilibre rare : un esprit village préservé et, en même temps, l’ampleur d’un domaine qui ouvre de nombreuses possibilités. L’hiver, on retrouve le plaisir des habitudes simples—les départs matinaux, les longues journées au grand air, la douceur du retour. Mais la station s’apprécie aussi pleinement hors saison. Quand la neige laisse place aux sentiers, Châtel devient un camp de base pour la randonnée, le VTT, et une vie extérieure accessible, tonique, enthousiasmante.
Être dans le secteur des Portes du Soleil, c’est pouvoir composer ses séjours à sa manière : intenses ou paisibles, sportifs ou contemplatifs. Et c’est surtout la liberté de savoir que l’aventure est toujours là, tandis que votre appartement reste un point de chute serein.

Un pied-à-terre pour les week-ends, les saisons et les moments partagés
Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent une vraie flexibilité : un lieu adapté aux escapades spontanées, aux vacances en famille, et aux séjours plus longs. La configuration « 1 chambre + bunk room » facilite l’accueil tout en préservant l’intimité, et la terrasse donne au logement une sensation d’espace supplémentaire—ouverte sur l’air, connectée à la montagne, pensée pour la vie alpine telle qu’elle se vit réellement.

Repères essentiels

Appartement à Châtel, dans le secteur des Portes du Soleil
62,10 m² de surface intérieure
1 chambre + coin nuit type bunk room (1 Bed + BB)
Rez-de-chaussée surélevé (RDCSup)
Terrasse de 16,50 m² pour une vie dedans-dehors

Dans une destination appréciée pour ses paysages, sa diversité et son attrait toute l’année, cet appartement propose une évidence rare : arriver, souffler, et laisser la montagne donner le tempo.