Terrain À VENIR A ESEN, SEYDIKEMER, MUGLA 4 671 m2 Terrain Avec 192 mètres de façade sur l'autoroute D400 FETHIYEKAS Deux parcelles adjacentes avec titres de propriété distincts Situé à Esen, Seydikemer, Mugla, ce Opportunité d’investissement comprend deux parcelles adjacents Terrain d'une superficie combinée de 4 67 1 m2 et 192 mèters de faces sur l 'autoroute d'Autorouroute D 400 FethiyeKas. Les deux parcelles sont mises en vente ensemble. Les propriétés sont situées à l'intérieur de la zone de construction. - Le bien est constitué de deux parcelles adjacentes: - bloc 311, Terrain 249: 3.888 m2, immatriculé comme parcelle agricole Terrain - Bloc 311, parcelle 248: 783 m2, enregistré comme terrain agricole. - Les deux parcelles ont des titres distincts et sont vendues ensemble. - 192 mètres de façade sur la route Fethiye-Kas. - Une façade supplémentaire de 155 mètres sur une route cadastrale. - Le Terrain est actuellement loué à une grande entreprise de construction et est utilisé comme chantier. - Les raccordements électriques et d'eau sont disponibles. - La taille de la propriété, sa façade routière et son emplacement stratégique en font une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un Terrain dans la région. L'immeuble est situé à Esen, Seydikemer, Mugla, le long de la route D400 reliant Fethiye à Kas et Kalkan. Sa situation sur cet important corridor régional de transport offre un accès pratique à plusieurs destinations touristiques bien établies. DISTANCE - Centre-ville de Fethiye: 30 km - Centre ville de Seydikemer: 28 km - Gorge Saklikent et Tlos Ville antique: 23 km - Kas: 40 km - Kalkan: 30km - Gocek: 65 km - Aéroport de Dalaman: 80 km Pourquoi investir dans cela Terrain? - 192 mètres de façade sur l'autoroute D400 La grande façades sur l 'autoroute FethiyeKas D400 offre une excellente visibilité routière et un accès pratique, ce qui en fait une caractéristique remarquable du bien. - 155 mètres de façade routière cadastrale La façades supplémentaires sur une route cadastrales offrent un autre point d'accès et ajoutent de la flexibilité à l'utilisation actuelle et future potentielle du bien, sous réserve des réglementations applicables. - Une parcelle de 4 671 m2 généreuse La superficie combinée offre une empreinte substantielle pour les investisseurs qui cherchent une propriété foncière importante dans la région de Seydikemer. - Deux titres de propriété distincts La propriété est constituée de deux parcelles adjacentes, chacune avec son propre titre de propriétaire. Cela pourrait offrir une plus grande souplesse pour les décisions d'investissement futures, y compris la possibilité de vendre une parcelle tout en conservant l'autre, sous réserve de considérations juridiques et pratiques. - Revenus des locataires et des locations existants Le Terrain est actuellement loué à une grande entreprise de construction et est utilisé comme chantier. Le loyer existant fournit un revenu locatif. Vous pouvez obtenir des informations complémentaires sur le contrat de location et les revenus sur demande. - Accès aux principales destinations touristiques Situé sur la route D400 reliant Fethiye, Kalkan et Kas, le bien bénéficie de sa position le long d'un important corridor régional de transport. - Potentiel à court et long terme Investissement Le bail existant offre un revenu de location courant, tandis que la façade et l'emplacement de l'immeuble sur une autoroute peuvent attirer les investisseurs qui envisagent le loyer à long terme Terrain Investissement Tout changement futur dans le zonage ou l'utilisation commerciale autorisée serait soumis aux décisions d'aménagement et aux approbations officielles pertinentes. Aucun changement de zonage ou d'autorisation de développement n'est garanti. Les deux actes de propriété distincts peuvent également offrir une souplesse dans l'évaluation des parcelles individuellement, sous réserve des exigences d'aménagement et légales applicables. Pour plus de détails ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter: MERIC AKPINAR Consultant immobilier agréé.