Terrain urbain avec un cortijo de 120 m² à rénover entièrement. Par ailleurs, le terrain dispose d'un permis de construire et d'un projet pour la réalisation de 16 appartements de deux chambres (8 au rez-de-chaussée avec jardin privé et 8 au premier étage avec toit-terrasse privé). Tous les logements du projet incluent un garage fermé privé en sous-sol. L'espace permet également d'aménager des jardins communs et une piscine.

Options disponibles pour ce terrain en pleine propriété de 1 106 m² :

· Un *cortijo* (fermette traditionnelle) de 120 m² à rénover entièrement ; ou

· Un projet de base et un permis de construire déjà réglés, prévoyant 16 appartements de deux chambres (8 au rez-de-chaussée avec jardin privé et 8 au premier étage avec toit-terrasse) ainsi que 16 garages fermés privés en sous-sol.
· Possibilité d'intégrer des jardins communs et une piscine au projet.
· Vue sur les montagnes.
· À 3 kilomètres de la mer.
· À 500 mètres du Desert Springs Golf Resort.
· À 9 km de Mojácar Playa.
· À 3 km de Vera.
· Les aéroports d'Almería, de Corvera International et d'Alicante sont accessibles respectivement en 45 minutes, 1 heure et 2 heures.

Une excellente opportunité pour un promoteur à la recherche d'un projet prêt à démarrer ou pour un groupe d'amis souhaitant réaliser leur propre complexe immobilier.

Détail du prix et des frais pour le terrain en pleine propriété avec le *cortijo* existant :
105 000,00 € hors frais.
Les autres frais liés à cet achat sont les suivants :
7 350,00 € de droits de mutation (7 %).
700,00 € de frais de notaire (estimation).
263,00 € de frais d'enregistrement foncier (estimation).
0,00 € de frais d'agence immobilière à la charge de l'acquéreur.
113 313,00 € (coût total approximatif incluant taxes et autres frais)*.

*Les honoraires juridiques à la charge des acquéreurs ne sont pas inclus, car ils dépendent du professionnel choisi pour les représenter. Veuillez noter que le montant exact des taxes peut varier selon la situation personnelle de l'acheteur.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite de ce terrain avec son *cortijo* existant, veuillez vous rendre à notre bureau situé au deuxième étage du Parque Comercial à Mojácar Playa, ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Une visite virtuelle est également possible!

* Las Cuñas — VHCT 2315
* Maison de campagne
* Indépendant — Revente
* 3 chambres à coucher
* Une salle de bains
* Surface terrain 1,106 m²
* Surface de plancher 120 m²
* Eau Secteur
* Réseau Secteur
* Téléphone Possible
* Internet Possible