Un emplacement chargé d’histoire dans un quartier en pleine transformation.

À quelques pas du Pont-Vieux et de l’Orb, découvrez cette maison de ville d’environ 120m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout un potentiel rare grâce à son garage de 60 m² complété par une cave de 40 m² en sous-sol.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour, des WC indépendants, ainsi qu’un cellier situé à l’arrière de la cuisine, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.

À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d'envisager différents projets d'aménagement et d'une salle d'eau avec toilette.

La maison est immédiatement habitable. Aucun gros travaux n’est à prévoir pour y vivre : quelques travaux d’amélioration et de modernisation intérieure pourront être envisagés selon les goûts et les envies de chacun.

La toiture a été refaite il y a environ 10 ans, apportant un élément de sérénité supplémentaire.

Un secteur qui change de visage :
L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son environnement.
Le secteur du Pont-Vieux bénéficie d’importants aménagements et d’une véritable dynamique de requalification. Voiries, espaces publics, façades et stationnement ont fait ou font l’objet d’améliorations, contribuant progressivement à transformer le quartier.

La création de la liaison douce entre l’Orb, le Pont-Vieux et la cathédrale Saint-Nazaire a également profondément amélioré les cheminements dans ce secteur. Cette promenade de 650 mètres permet notamment de rejoindre la cathédrale à pied grâce à des passerelles, escaliers et ascenseurs.

Le quartier bénéficie ainsi d’un environnement patrimonial remarquable, entre l’Orb, le Pont-Vieux, la cathédrale Saint-Nazaire et le Canal du Midi, avec une volonté affichée de mise en valeur et de reconquête de ce secteur historique de Béziers.
Honoraires à la charge du vendeur