Agronomie Terrain avec vignoble avec potentiel de construction, 40 000 m2 au bord de la mer Dingac, Pelješac

Sur le côté sud ensoleillé de la péninsule de Pelješac, se trouve un terrain agricole spectaculaire de 40 000 m2, qui s'étend jusqu'à la côte et offre une vue incroyable sur la mer, l'île de Korcula et les îles environnantes. Cet emplacement exceptionnel offre d'excellentes possibilités pour des projets agricoles, ainsi que pour le développement du tourisme et des propriétés de luxe.

Le Terrain comprend un vignoble de 2 300 vignes du cépage Plavac Mali, utilisé pour la production du prestigieux vin Dingac connu pour son goût riche et plein. Avec le vignoble de 1500 m2, le reste du Terrain comprend des oliviers anciens et nouvellement plantés ainsi que divers types de grenadiers, ce qui le rend adapté à l'agriculture et au tourisme.

L'accès est assuré par une route, ce qui permet d'arriver facilement en voiture, et l'orientation sud permet une exposition optimale au soleil tout au long de la journée parfait pour l'agriculture, la construction et le plaisir de la nature.

Possibilités de construction et de développement: sur ce Terrain, il est possible de construire des installations agricoles jusqu'à 400 m2 et une cave jusqu' à 1 000 m2, tout en respectant toutes les réglementations d'aménagement du territoire. En outre, il est possible de construire jusqu'à 20 chalets pour le tourisme rural, ouvrant ainsi la voie au développement d'un complexe touristique de luxe ou d'une éco-station.

L' Terrain offre des possibilités illimitées pour les investisseurs dans l'agriculture, la viticulture et le tourisme. Il convient au développement de l' agriculture biologique, du tourisme durable ou des villas de luxe en pleine nature, et son emplacement unique et son panorama le rendent très attrayant pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et la nature, près de destinations touristiques populaires.

Localisation: Dingac est la position viticole la plus célèbre de Pelješac et la première région viticoles protégée en Croatie. Ses pentes abruptes au sud créent des conditions exceptionnelles pour la culture du Plavac Mali, qui produit des vins extrêmement riches et à caractère distinctif. Outre sa tradition viticole, cette région offre une nature intacte et des vues spectaculaires sur la mer Adriatique, ainsi que la proximité des plus belles îles dalmates Korcula, Mljet et Lastovo.

Le Terrain est situé à quelques minutes du village de Potomje, à seulement vingt minutes en voiture d'Orebic, sur la côte sud de Pelješac, au cœur de la région viticole réputée pour ses vins de qualité comme Dingac et Postup. Cette partie de la péninsule est bien reliée au reste de Pelješac tout en offrant paix et intimité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

La commission d'agence est de 3% + TVA du prix d'achat convenu.

Je suis Ivana Andric .