Description complète
La construction d'une villa exclusive a commencé dans un endroit paisible à Ližnjan, dans une petite colonie de seulement six maisons. Le projet est conçu comme un mélange d'architecture istrienne authentique et de confort moderne, en mettant l'accent sur l'intimité et la proximité de la mer.
La villa est située près de plages organisées et offre un Vue mer ouvert. La construction prévue suit l'esprit traditionnel de l'Istrie - poutres en bois, détails en pierre et extérieur soigneusement conçu - avec une disposition moderne adaptée au mode de vie d'aujourd'hui.
La propriété représente une excellente occasion pour une résidence familiale ou Investissement pour la location touristique.
Le projet est en phase de construction, toute la documentation et les permis sont en ordre, les raccordements et les contributions communales ont été payés.
La villa conçue a une superficie brute de 152,89 m2 répartie sur deux étages - Rez-de-chaussée et premier étage, avec une surface nette prévue d'environ 141,51 m2.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte avec salle à manger et salon spacieux, avec accès à une terrasse et une piscine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain.
Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant une intimité et un confort maximaux.
La cour est conçue comme un espace de détente privé, avec une piscine de 21 m2 (7 x 3) et suffisamment d'espace pour une jouissance insouciante avec des besoins minimaux en maintenance.
Le prix annoncé comprend:
- obtenu un permis de construire valide avec les projets correspondants
- les cotisations pour services publics et l'eau
- les connexions électriques et d'eau payantes
- maison construite à la phase actuelle: fondations, dalle de sol, plancher au rez-de-chaussée et dalle de plancher situé au dessus du rez- de chaussée
- construction de piscines en béton armé
La TVA est calculée pour les personnes physiques, le transfert de la responsabilité fiscale pour les entités juridiques.
La commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales.
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