Description complète
La construction d'une villa exclusive a commencé dans un endroit calme à Ližnjan, dans le cadre d'un petit village de seulement six maisons. Le projet est conçu comme un mélange d'architecture istrienne authentique et de confort moderne, en mettant l'accent sur l'intimité et la proximité de la mer.
La villa est située près de plages organisées et offre une vue sur la mer. La construction prévue suit l'esprit traditionnel de l'Istrie - poutres en bois, détails en pierre et extérieur soigneusement conçu - avec une disposition moderne adaptée au mode de vie d'aujourd'hui.
La propriété représente une excellente occasion pour une résidence familiale ou un Investissement pour la location touristique.
Le projet est en phase de construction, toute la documentation et les permis sont en ordre, les raccordements et les contributions communales ont été payés.
La villa conçue a une superficie brute de 146,45 m2 répartie sur deux étages - Rez-de-chaussée et premier étage, avec une surface nette prévue d'environ 136,27 m2.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon spacieux, avec accès à une terrasse et une piscine, ainsi qu'à une chambre et une salle de bain.
Au premier étage, il y a deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain privée, assurant une intimité et un confort maximaux.
La cour est conçue comme un espace de détente privé, avec une piscine de 21 m2 (7 x 3) et suffisamment d'espace pour une jouissance insouciante avec des besoins minimaux en maintenance.
Le prix annoncé comprend:
- Permis de construire définitif obtenu avec les projets pertinents
- Les cotisations publiques et les contributions à l'eau
- Connexions électriques et d'eau payantes
- Maison construite jusqu'à la phase actuelle: fondations, dalle de sol, plancher terminé et dalle au-dessus du plancher
- Structure de piscine en béton armé
La TVA est calculée pour les particuliers et le transfert de la responsabilité fiscale pour les personnes morales.
Les commissions d'agence sont facturées conformément aux conditions générales.
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