Une propriété extrêmement attrayante est en vente, comprenant deux appartements dans le même immeuble résidentiel - un espacé de trois étages Appartement et un Appartement supplémentaire sur la Rez-de-chaussée, qui forment ensemble la moitié du bâtiment résidentielle familial. Cette offre unique est idéale pour une famille nombreuse, plusieurs générations ou comme solution de logement à long terme avec possibilité d'utilisation séparée de l'espace.

L'appartement principal, de trois étages, se distingue par une excellente disposition des pièces, une lumière naturelle abondante et un intérieur méticuleusement décoré en parfait état. L'espace est fonctionnel, aéré et prêt à emménager sans investissement supplémentaire.

Le Rez-de-chaussée Appartement ajoute de la valeur à cette propriété - parfaite comme unité de vie séparée pour un membre de la famille, un enfant adulte, des invités ou même comme une location potentielle. En outre, étant donné que ce Appartement a été créé en combinant deux petits appartements, il est possible de le reconvertir en deux unités distinctes, permettant au futur propriétaire d'avoir un total de trois appartements séparés dans la même propriété, selon les besoins et les désirs.

Les deux appartements sont condominiés, avec une propriété claire et des documents nets, mais ils ne sont vendus qu'ensemble, ce qui rend cette propriété rare sur le marché.

Situés dans un bâtiment familial calme, les appartements offrent intimité, confort et flexibilité d'utilisation, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une solution de logement de qualité à long terme.

Appartement au rez-de-chaussée

Fonctionnel et entièrement Rénové Appartement est situé sur le Rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel familial, dans un emplacement souhaitable à Pula. Le Appartement a une superficie totale de 79,31 m2, créé en combinant deux appartements (50,88 m2 et 28,43 m2). Cette propriété offre un avantage important en raison de la possibilité de redivision en deux appartements séparés, ce qui en fait un excellent choix pour la vie familiale et une très intéressante Opportunité d’investissement pour la location.

Le Appartement a été entièrement Rénové en 2020, avec toutes les installations et tuyaux remplacés, et Chauffage central avec gaz de ville installé, assurant une température confortable et un chauffage économique tout au long de l'année.

En entrant dans le Appartement, vous êtes accueilli par une belle cuisine sur mesure, reliée à une salle à manger et un salon, créant un espace ouvert, lumineux et agréable pour la vie quotidienne et les rassemblements.

Grâce à la disposition réalisée par fusion de deux appartements, le Appartement dispose de trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou le bureau à domicile.

La propriété est située à Pula, dans un emplacement souhaitable, sur le Rez-de-chaussée d'un petit immeuble familial, offrant la paix et l'intimité. La valeur ajoutée de l' Appartement est une place de parking privée, un Terrasse et une petite cour, parfaite pour le café du matin, la détente ou la vie en plein air.

Principales caractéristiques:

- surface totale: 79,31 m2

- créé par la fusion de deux appartements (50,88 m2 + 28,43 m2)

- possibilité de répartition en deux appartements

- 3 chambres à coucher.

- 2020 rénovation complète (nouvelles installations et tuyauterie)

- Chauffage central avec du gaz de ville

- cuisine sur mesure

- La terrasse

- place de stationnement

- petite cour privée

- Rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel

Le Appartement représente une excellente combinaison de vie confortable et Investissement potentiel, dans l'un des endroits les plus désirables de Pula.

Au premier étage Appartement

Un très attrayant Appartement de trois étages est situé dans un immeuble résidentiel familial calme, idéal pour la vie en famille ou ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Le Appartement se distingue par une excellente disposition de la pièce, une lumière naturelle abondante et un intérieur méticuleusement décoré en parfait état.

L'entrée de l' Appartement mène à un couloir qui continue dans un foyer avec une grande armoire intégrée, idéalement situé sous l'escalier reliant les trois niveaux. L'espace est conçu pour maximiser chaque mètre carré et fournir suffisamment d'escale.

Au premier étage, il y a un espace de vie spacieux et ouvert baigné par la lumière naturelle venant de trois côtés. Le salon, la cuisine et le restaurant sont harmonieusement reliés, ce qui constitue un lieu idéal pour les réunions de famille et la détente. Le salon s'ouvre sur un Terrasse, élargissant l'espace de vie. Cet étage abrite également la salle de bain principale avec baignoire, ainsi qu'une chaudière séparée pour loger la chaudiere et un système de régulation de l'eau Chauffage au sol. Le chauffage par le sol est installé dans tout l'appartement, chaque pièce dispose de son thermostat, assurant une température confortable avec des coûts d'utilité réduits.

Au deuxième étage, il y a trois chambres spacieuses, dont deux ont leur propre terrasse. Cet étage comporte également une salle de bains supplémentaire avec une grande cabine de douche aux murs vitrés, ainsi qu'une buanderie séparée, contribuant de manière significative à la fonctionnalité de la vie quotidienne. De plus, cet étage comprend un placard séparé - une pièce pratique offrant beaucoup d'espace pour les vêtements et les effets personnels.

Le troisième étage offre deux autres grandes pièces. L'une est aménagée comme une quatrième chambre spacieuse, tandis que l' Autre est conçue comme une cinquième grande pièce/espace de vie, parfaite comme salon supplémentaire, espace de travail, salle de jeux ou chambre d'hôtes - selon les besoins des futurs propriétaires.

Le Appartement est livré avec de nombreuses commodités supplémentaires qui améliorent le sentiment de chez soi:

- deux places de parking près du bâtiment

- petite cour privée

- barbecue idéale pour les réunions en plein air

L'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2019, et l'intérieur est décoré avec attention aux détails et au goût - tout est maintenu dans un excellent état, vraiment comme d'un magazine.

Cette propriété est une combinaison parfaite d'espace, de lumière, de fonctionnalité et d'intimité. C'est un choix idéal pour une famille qui cherche une maison confortable et durable.

La propriété et la documentation sont claires, sans encombrements.

Pour faciliter le processus d'obtention d'un prêt immobilier pour nos clients, nous fournissons des conseils hypothécaires gratuits.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Chers clients, la commission d'agence est de 3% + TVA du prix d'achat convenu.