Située dans la partie paisible et exclusive de la ville de Ližnjan, à seulement 1 kilomètre de la mer, cette impressionnante villa est une combinaison parfaite d'architecture moderne, de technologie de pointe et de design raffiné. Cette propriété répond aux plus hauts standards de vie luxueuse, conçue pour les clients qui recherchent l'intimité, l'élégance et une qualité sans compromis.

Le Rez-de-chaussée de la villa est conçu comme un espace ouvert spacieux où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent dans un ensemble harmonieux rempli de lumière naturelle. Les lignes propres, les matériaux soigneusement choisis et la céramique italienne de première qualité soulignent encore l'impression de sophistication. Le Rez-de-chaussée comprend également une toilette pour invités et un Buanderie fonctionnel, discrètement intégré dans le concept intérieur.

La valeur architecturale est renforcée par le salon enfoncé avec une vue impressionnante sur la piscine, créant une expérience visuelle unique et l'atmosphère d'un complexe privé. Une grande terrasse, une piscine chauffée avec des buses de massage hydraulique (effet jacuzzi) et un jardin aménagé impeccablement complètent l'espace extérieur conçu pour l'hédonisme, la détente et les rencontres en toute intimité.

Au premier étage, quatre chambres spacieuses avec salle de bain moderne assurent le maximum de confort et d'intimité pour la famille et les invités. Chaque détail de l'intérieur a été soigneusement sélectionné pour obtenir un mélange harmonieux de luxe et de fonctionnalité.

L'équipement technique de la villa est conforme aux normes les plus élevées. Le système de chauffage et de refroidissement est réalisé par une pompe à chaleur, avec des bobines de ventilation sur le sol fabriquées sur mesure par le célèbre fabricant Vogel & Noot et des bobins supplémentaires montés au mur. Les thermostats Wi-Fi intelligents permettent de contrôler la température via une application, tandis que les serrures de porte intelligentes, l'éclairage avec des interrupteurs tactiles et des gradateurs, ainsi qu'une station de recharge pour voiture électrique mettent davantage l'accent sur le caractère moderne du bien.

La sécurité est élevée au plus haut niveau grâce à la vidéosurveillance avec neuf caméras couvrant l'ensemble du bien, un système d'alarme de détection des incendies et des gaz, et la possibilité d'installer des détecteurs de mouvement laser. Le système audio intérieur et extérieur complet de la marque renommée Denon complète l'expérience de luxe, assurant un son de premier ordre dans toute la villa et Jardin.

Une valeur ajoutée est offerte par l'option d'achat de terrains agricoles directement reliés au terrain de la villa. Le Terrain est planté d'oliviers, et le futur propriétaire a la possibilité de transformer l'espace en un court de tennis privé ou Autre équipements selon ses préférences, assurant un niveau supplémentaire de confidentialité et d'exclusivité.

Cette villa de Ližnjan représente une occasion rare sur le marché - un bien qui combine l'excellence architecturale, les progrès technologiques et le charme méditerranéen, avec la proximité privilégiée de la mer, créant une maison qui dépasse les normes et offre une véritable expérience de luxe.

Frais d'agence: 3% + TVA du prix d'achat réalisé.