À vendre est un terrain de construction de 916 m2 situé dans un environnement naturel calme près de Vodnjan, dans un emplacement qui offre un niveau rare d'intimité. Le Terrain est isolé de la colonie, sans voisins immédiats et sans construction dense à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent la paix, la tranquillité et l'espace pour construire une propriété exclusive.

Le Terrain est vendu avec un permis de construire valide pour une villa avec piscine et garage, et toutes les cotisations municipales ont été réglées. L'eau a été apportée au Terrain, tandis que le prix de la connexion électrique a été payé et est en cours de réalisation. Le réseau de télécommunications et l'internet optique sont situés juste à côté du Terrain. La documentation est en ordre et la propriété est claire, ce qui permet au futur acheteur de commencer immédiatement la construction, sans procédures supplémentaires ni attente.

Le projet prévoit une villa moderne d'une superficie de vie nette de 158 m2, répartie sur deux étages, avec un espace de vie ouvert et accès au Jardin. Il dispose d'une piscine d'environ 40 m2, d'un garage pour deux véhicules et d' un Terrasse couvert avec cuisine d'été, idéal pour la vie en plein air toute la saison.

Un tel bien représente également un potentiel d'investissement important, étant donné que la valeur marchande d'une villa achevée dans cet emplacement est estimée entre 700 000 et 850 000 euros, selon le mobilier final et les normes de construction.

L'emplacement est extrêmement favorable, à quelques minutes de Vodnjan, tandis que Pula et la côte sont facilement accessibles en voiture, ce qui fait de cet Terrain un excellent choix pour le tourisme de luxe ou la vie privée au milieu de la verdure de l'Istrie.