Cette propriété unique est située dans une partie calme et pittoresque de l'Istrie, dans le village de Cerovlje, offrant un potentiel incroyable d'adaptation ou de développement. Il se compose de plusieurs bâtiments, dont un Jumelée stone Maison dans un état de coquille élevée, une Jumelée ruine et un grand morceau de bâtiment Terrain avec de nombreux oliviers.

Stone Maison, d'une superficie de 160 m2, est en phase finale d'adaptation. Le Maison est déjà équipé de raccordements d'eau et d'électricité, et l'infrastructure pour Climatisation est également installée. L'intérieur comprend un Rez-de-chaussée avec cuisine, salon et toilettes pour invités, tandis qu'au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bain. Le Maison offre une vue magnifique sur Draguc, un paysage typiquement istrien, et il est ensoleillé presque toute la journée en raison de son orientation sud-ouest.

Une grange en pierre jumelée de 70 m2 est située directement en face de la maison, sur un terrain de construction de 1000 m2. Ce bien offre un potentiel exceptionnel d'adaptation et de rénovation, les travaux de rénoveration ayant déjà commencé avec la construction de nouveaux murs et toits en pierre. L'avant de la grange est orienté vers Draguc, tandis que la cour est orientée vers le sud-est, ce qui permet une exposition maximale au soleil et à la lumière naturelle tout au long de la journée.

Outre ces bâtiments, le bien comprend également l'immeuble Terrain d'une superficie de 2257 m2 et un total de 251 m2 de ruines enregistrées. Cette Terrain, située au sommet d'une colline, offre une vue panoramique spectaculaire sur la nature et les environs, y compris Draguc et la verdure de l'Istrie. Le bâtiment a un certificat confirmant qu'il a été construit avant 1968, et les ruines offrent une autre occasion de restauration ou d'agrandissement. Les limites Terrain représentent la limite de la zone de construction du village, assurant une protection à long terme contre les constructions futures, préservant un environnement paisible et des vues magnifiques.

Le Terrain est aménagé, et en plus des ruines, il y a 20 oliviers de plus de 200 ans, plantés en deux rangées. Outre les oliviers, la propriété possède également des chênes, des figues et plusieurs espèces de bois plus petites vieux de plusieurs siècles qui enrichissent le paysage. Outre ces plantes cultivées, le bien comprend un sol très fertile offrant de nombreuses possibilités d'utilisation agricole ultérieure.

Cette propriété offre une occasion idéale pour les amateurs de bâtiments historiques, de nature et de tradition, ainsi que d'offrir un grand potentiel pour le tourisme, les loisirs ou une maison familiale dans un cadre isthrien paisible. Avec toutes les liaisons nécessaires, des zones paysagères et une vue spectaculaire, cette propriété est un investissement idéal pour ceux qui veulent profiter de l'Istrie, ainsi qu'une occasion de construction selon leurs propres désirs et besoins.

Les frais d'agence sont de 3% + TVA du prix de vente réalisé.

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Vice Miljanic