Dans un emplacement exceptionnellement beau et paisible à Umag, vous trouverez ce grand Appartement au premier étage d'un Maison, avec une superficie nette totale de 129,12 m2, offrant un grand potentiel pour la vie en famille, location touristique ou Investissement.

Le Appartement a une entrée séparée et un escalier extérieur menant à un Balcon et l'entrée principale. Dès l'arrivée, il offre un agréable sentiment d'intimité et de spacieux, avec une valeur ajoutée d'un Jardin sur le Rez-de-chaussée, une place de parking devant le Maison et un grenier au-dessus du Appartement qui peut être converti en espace de vie supplémentaire.

Le Appartement est composé de:

- le couloir d'entrée avec un Débarras

- trois chambres (dont une actuellement utilisée comme salle de sport)

- deux salles de bains .

- cuisine spacieuse avec salle à manger

- salon avec accès à un Terrasse entouré de verdure

Une particularité de cette propriété est que presque toutes les pièces ont accès à un Terrasse entourant le Appartement, fournissant beaucoup de lumière et une connexion agréable à l'extérieur du Maison.

L'une des chambres dispose également de sa propre cuisine, ce qui permet une division facile en deux logements distincts. En outre, il est possible d'installer un escalier vers le grenier depuis la Débarras, où un autre Appartement peut être aménagé.

La rénovation a déjà commencé - l'espace entre la cuisine, la salle à manger et le salon a été ouvert, avec une belle voûte créée, donnant au secteur un caractère unique, et de nouvelles tuiles en céramique ont été installées sur le Terrasse. Une rénovation supplémentaire est nécessaire pour le Appartement et le grenier, ce qui offre l'occasion de personnaliser l'espace en fonction des préférences et des besoins personnels.

Le Appartement présente des meubles vintage intéressants qui, avec la restauration, peuvent ajouter un charme supplémentaire à l'espace. À la demande des futurs propriétaires, tous les meubles peuvent rester dans le Appartement.

La propriété offre de multiples possibilités:

- un grand appartement familial avec un appartement supplémentaire au grenier

- division en deux appartements séparés

- trois logements avec rénovation de greniers

- un excellent Investissement pour la location touristique ou le séjour à long terme

Les propriétaires sont également ouverts à la possibilité d'échanger le bien contre un autre.

Un Appartement avec un grand potentiel, dans un endroit qui offre la paix, le vert et à proximité de toutes les commodités qu'Omag a à offrir.

La propriété et la documentation sont en ordre.

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Chers clients, les frais d'agence s'élèvent à 3% + TVA du prix d'achat convenu.