Maison conçu pour une évasion complète de la vie quotidienne

Sur une colline paisible du village de Marija Trošt, à quelques minutes en voiture de Delnice, se trouve une villa de montagne exceptionnelle, alliant architecture contemporaine, construction de premier ordre et intimité totale au cœur de la nature préservée de Gorski kotar.

La villa est située sur un terrain spacieux de 1 088 m2, discretement éloigné de la route principale, avec sa propre allée et parking pour plusieurs véhicules. L'emplacement assure la paix, le calme et une vue ouverte sur la forêt et les collines, sans voisins immédiats et sans compromettre l'accessibilité.

La superficie totale utilisable de 296 m2 est répartie sur quatre niveaux, soigneusement organisés pour rendre la villa fonctionnelle pour accueillir un plus grand nombre de personnes, mais confortable pour un usage privé toute l'année.

Au sous-sol, il y a une zone de bien-être entièrement équipée avec piscine intérieure, conçue pour une utilisation toute l'année. L'espace comprend un système de ventilation, un déshumidificateur, un échangeur de chaleur et une pompe à chaleur, ainsi qu'une salle technique séparée pour l'entretien. La zone de bien-être dispose également d'une douche, avec le luxe supplémentaire d'un sauna extérieur situé dans la cour, donnant sur la forêt et la nature.

Le Rez-de-chaussée, d'une superficie de plus de 110 m2, est conçu comme un salon ouvert et exceptionnellement lumineux qui combine un salon, une cuisine et une salle à manger. Les grandes vitres soulignent la connexion de l'intérieur avec le milieu et donnent lieu à un espace Terrasse orienté vers la nature. Au même niveau, il y a deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, une toilette supplémentaire pour les invités et une deuxième entrée dans le Maison.

Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses de plus, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace destiné à la socialisation et à la détente, avec un coin télé.

Le grenier offre un espace de sommeil supplémentaire d'environ 40 m2, isolé du reste de la Maison, avec de grandes fenêtres panoramiques offrant une expérience particulière de séjour dans la nature, surtout pendant les mois d'hiver.

La construction de la villa est réalisée selon des normes élevées. La partie inférieure du Maison est en béton, tandis que la partie supérieure est construite en bois de haute qualité, avec un toit métallique et une isolation en laine de 30 cm. Trois pompes à chaleur Ariston pour Chauffage au sol et six climatiseurs Daikin sont installés. Chaque chambre dispose d'un contrôle de température individuel, avec la possibilité de gestion via une application mobile, ce qui rend la villa idéale pour une utilisation toute l'année ou une location touristique de haute catégorie.

La proximité de Delnice assure l'accès à toutes les commodités nécessaires, tandis que l'autoroute est accessible en moins de dix minutes de route. La villa est un choix parfait pour ceux qui recherchent une propriété de montagne luxueuse, un bien-être privé, la nature et la paix, sans sacrifier le confort et l'accessibilité.

La villa est actuellement louée avec succès toute l'année, avec un niveau d'occupation élevé, ce qui en fait une excellente opportunité et un endroit sûr Investissement.

La commission d'agence est de 3% + TVA du prix d'achat réalisé.